2025年农村土地使用权买卖合同

2025年农村土地使用权买卖合同合同编号本合同由以下双方于2025年月日在（地点）订立甲方（出让方）姓名或名称身份证号或统一社会信用代码地址联系方式乙方（受让方）姓名或名称身份证号或统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于省（自治区）市（县）乡（镇）村的农村土地使用权，乙方希望取得该土地的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法拥有的位于省（自治区）市（县）乡（镇）村，面积为亩（以下简称“该土地”）的农村土地使用权有偿转让给乙方

1.2该土地的四至范围为东至，南至，西至，北至第1页共4页

1.3甲方保证对该土地拥有完整的使用权，并承诺该土地不存在任何权利瑕疵或争议第二条合同价款

2.1经双方协商一致，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付价款（a）一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内，将全部价款支付至甲方指定账户（b）分期支付乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元，余款人民币元应于年月日前付清

2.3甲方指定的收款账户信息如下户名开户银行账号第三条交付与权利转移

3.1甲方应于收到全部价款后日内，将该土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关使用权转移手续

3.2乙方取得该土地使用权后，可以依法对该土地进行使用、收益、处分，但不得违反国家法律法规和政策规定第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务（a）甲方有权收取本合同约定的转让价款第2页共4页（b）甲方有义务协助乙方办理该土地使用权转移及登记手续，并提供相关资料（c）甲方不得在本合同签订后，以任何理由收回该土地或侵害乙方的合法权益

4.2乙方的权利与义务（a）乙方有权依法对该土地进行使用、收益、处分（b）乙方应按照本合同约定支付转让价款（c）乙方不得擅自改变该土地的用途，如需改变，应依法向有关部门申请批准第五条违约责任

5.1甲方违约责任（a）如甲方未能按本合同约定交付土地或协助办理转移手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元（b）如甲方在本合同签订后擅自收回土地或转让给第三方，应向乙方支付双倍转让价款作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失

5.2乙方违约责任（a）如乙方未能按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元（b）如乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方不得单独要求解除合同第七条不可抗力第3页共4页

7.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明经协商，可免除责任或部分责任第八条争议解决

8.1双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余副本用于办理相关手续

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第4页共4页。