2025办公装修工程合同书

2025办公装修工程合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订，双方分别为发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式资质证书编号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及双方平等协商的原则，就甲方委托乙方承接（填写具体工程名称）办公装修工程事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，灯具、办公家具及其他办公设施的安装，弱电系统、空调系统及其他设备的安装调试等（具体以附件《工程量清单》为准）第1页共6页

1.5工程性质办公用途第二条承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，乙方需提供所有工程所需的材料、设备及人工服务，甲方不另行支付材料费用具体承包范围及内容详见本合同附件《工程量清单》第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3合同工期总天数为天

3.4因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期顺延，双方另行协商确定新的工期第四条工程质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关建筑装修装饰工程标准及规范进行施工，确保工程质量和安全

4.2使用的材料应符合国家环保标准及《工程量清单》中约定的品牌、规格、型号

4.3工程质量应达到设计要求，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关标准

4.4乙方应提供所有材料的合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用第五条合同价款

5.1合同总金额为人民币元（大写元整）第2页共6页

5.2付款方式

5.

2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元

5.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，计人民币元

5.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元

5.

2.4余款%作为质保金，于质保期满后无质量问题一次性支付（无息）

5.3付款方式为银行转账，乙方应提供相应发票第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应按合同约定支付工程款，并对施工进度进行监督

6.2甲方应提供施工场地，并协调处理施工过程中与第三方的关系

6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出改进建议，乙方应予采纳

6.4甲方应按约定时间组织竣工验收，并及时签署验收意见乙方权利与义务

6.5乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，并确保施工安全

6.6乙方应严格遵守国家相关法律法规及施工现场管理规定，妥善处理施工垃圾，减少对周边环境的影响

6.7乙方有权要求甲方按约定支付工程款，若甲方逾期支付，乙方有权暂停施工第3页共6页

6.8乙方应提供符合质量要求的材料，并在施工过程中接受甲方的监督第七条设计变更与签证

7.1施工过程中若需设计变更，应由甲方书面确认，乙方不得擅自改动

7.2因设计变更导致的工程量增减或费用变化，双方应另行协商确定，并签订补充协议

7.3乙方应在变更发生后日内向甲方提交签证申请，逾期视为放弃第八条竣工验收与移交

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织验收

8.2验收内容包括但不限于工程质量、材料使用、设施设备等功能是否达标

8.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，乙方向甲方移交工程及完整的竣工资料

8.4若验收不合格，乙方应按甲方要求整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延第九条质量保修

9.1工程质量保修期为自竣工验收合格之日起年

9.2在质保期内，若出现施工质量问题，乙方应免费修复

9.3因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任，但可提供有偿修复服务第十条违约责任第4页共6页

10.1甲方违约责任

10.

1.1未按约定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金

10.

1.2因甲方原因导致工程停工的，应补偿乙方实际损失

10.2乙方违约责任

10.

2.1未按约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总金额的%向甲方支付违约金

10.

2.2工程质量未达标或使用不符合约定的材料，甲方有权要求返工或解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可书面解除合同

11.2若乙方将工程分包或转包，甲方有权解除合同，且乙方需赔偿造成的损失第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力

12.4本合同自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分，具体内容需双方协商填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件工程量清单施工图纸材料明细表第6页共6页。