2025租赁合同注意事项

2025租赁合同注意事项合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的房产（以下简称“租赁物”），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下部分房屋地址房屋面积房屋用途

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不将租赁物出租给第三方第二条租金

2.1租金标准每月人民币元（大写）第1页共4页

2.2租金支付方式支付时间每月日前支付当月租金；支付方式银行转账/现金支付；银行账户信息开户银行账户名称账号

2.3租金支付地点第三条押金

3.1押金金额人民币元（大写）

3.2押金支付时间本合同签订之日

3.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

4.2续租乙方若在租赁期满后继续承租，需在租赁期满日前向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租合同第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用；

5.

1.2甲方需保证租赁物的合法性及完整性；

5.

1.3甲方需在接到乙方维修请求后及时进行处理；第2页共4页

5.

1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁物

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物；

5.

2.2乙方需按时支付租金及各项费用；

5.

2.3乙方需合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途；

5.

2.4乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等第六条费用承担

6.1房屋修缮费用承租方负责的小修由乙方自行承担；出租方负责的大修由甲方承担

6.2物业管理费用由乙方承担

6.3水电费及其他费用由乙方承担第七条租赁物的转租

7.1乙方不得擅自将租赁物转租或分租，若需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意第八条合同的变更与解除

8.1变更若需变更合同内容，双方需协商一致并签订书面补充协议

8.2解除经双方协商一致，可提前解除合同；一方违约导致合同解除，违约方需赔偿对方损失第九条违约责任

9.1拖欠租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金；第3页共4页

9.2损坏租赁物若乙方损坏租赁物，需承担修复费用或相应赔偿；

9.3提前退租若乙方提前退租，需按未履行期限支付租金作为违约金第十条争议解决

10.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共4页。