2025办公楼租赁合同协议范本

2025办公楼租赁合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方因经营需要希望承租该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物包括但不限于以下范围建筑面积平方米位置中华人民共和国（城市/地区）路号结构租赁物现状第1页共5页

1.2乙方承租租赁物的用途为乙方承诺在租赁期间内不改变租赁物的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜若双方在租赁期届满前日未就续租达成书面协议，则本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个个工作日内支付

3.2甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金若乙方逾期支付租金超过个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内保持租赁物的完好

5.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期整改

5.

1.3甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁物的日常维修问题

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施

5.

2.2乙方有权在租赁物内进行正常的经营活动，但不得从事违法活动或违反公共道德的行为

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途

5.

2.4乙方应自行承担租赁物内发生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或layout如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方的书面批准第3页共5页

6.2乙方应妥善使用租赁物及内部设施，如因乙方的过失或故意行为导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.3在租赁期间，甲方应负责租赁物的结构安全和外部维护，但租赁物内部的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金达日；

（2）擅自改变租赁物的用途或转租；

（3）利用租赁物进行违法活动；

（4）其他严重违约行为

7.3若甲方因租赁物被政府征用或拆迁等不可抗力因素需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，本合同自通知到达乙方之日起解除，双方按实际使用天数结算租金，甲方应退还乙方未使用的部分租金及押金第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，有权解除本合同

8.3若乙方未按约定使用租赁物或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决第4页共5页

9.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。