2025经济适用房购买的合同范本

2025经济适用房购买的合同范本本合同由以下双方于年月日在省市自愿签订甲方（卖方）名称（或姓名）地址联系方式乙方（买方）名称（或姓名）地址联系方式鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的位于（具体地址）的经济适用房，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的经济适用房出售给乙方该房产的不动产权证编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2该房产currently处于状态（如已入住、空置等），甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，且无任何权属纠纷或抵押、质押等权利限制第二条房款支付方式

2.1双方同意该房产的总购房款为人民币元（大写）第1页共4页

2.2乙方应按照以下方式支付购房款第一期房款人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期房款人民币元，于甲方交付房产钥匙之日起日内支付；第三期房款人民币元，于房产所有权转移登记完成之日起日内支付

2.3甲方应向乙方提供收款收据，并在所有房款支付完毕后，向乙方出具正式的购房发票第三条房产交付

3.1甲方同意在年月日前将该房产交付给乙方交付时，甲方应提供以下文件房屋所有权证（不动产权证）；房地产测绘报告；供暖、燃气、水、电等设施的使用证明；其他相关文件

3.2房产交付前，因该房产产生的水、电、燃气、供暖等费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担

3.3甲方承诺在交付时保证该房产及公共设施（如电梯、楼道等）处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明第四条房产所有权转移登记

4.1双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向当地房地产交易中心申请办理房产所有权转移登记手续

4.2因办理房产所有权转移登记产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担第2页共4页

4.3甲方应协助乙方完成房产所有权转移登记手续，包括提供相关资料、签署相关文件等

4.4自房产所有权转移登记完成之日起，乙方即取得该房产的完整所有权第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

5.2若乙方未按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分购房款的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的%作为违约金

5.3若甲方未按本合同约定的期限交付房产或办理所有权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的%作为违约金若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款，并支付合同总金额的%作为违约金第六条质量保修

6.1甲方承诺该房产在交付时符合国家相关法律法规规定的质量标准，并自交付之日起承担质量保修责任，保修范围及保修期按照国家相关规定执行

6.2若房产在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，费用由甲方承担第七条税费分担

7.1因本合同的履行产生的契税、增值税、交易服务费等税费，由双方按照国家相关规定各自承担第3页共4页

7.2若因政策调整导致税费标准发生变化，双方应另行协商解决第八条不可抗力

8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决后续事宜第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并经法律顾问审核后签署第4页共4页。