2025年北京房屋租赁合同范本

2025年北京房屋租赁合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址鉴于甲方拥有位于北京市区路号小区号楼单元室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁房屋，双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为北京市区路号小区号楼单元室，具体面积为平方米，房屋所有权证号为（以下简称“房屋所有权证”）

1.2房屋现状租赁房屋已按照现状交付，乙方对该房屋的现状已进行充分了解并接受第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方若无异议，可协商续签合同；若未续签，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写），该租金已包含税金及其他相关费用

3.2租金支付方式乙方应按季度支付租金，每个季度的第一个月日前支付当季租金租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务

4.2押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计息第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页

5.

1.2在租赁期间，甲方不得随意增加或减少乙方应支付的租金，除非本合同另有约定

5.

1.3甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保乙方遵守本合同项下的各项义务

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁房屋进行违法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、供暖费等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的物业费、供暖费、燃气费、水电气费等由乙方承担

6.2租赁房屋的维修费用，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；因自然损耗或甲方责任造成的维修费用，由甲方承担第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式交由他人使用

7.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案第八条合同解除

8.1本合同在以下情况下可以解除第3页共5页

8.

1.1甲方因租赁房屋所有权发生转移，需提前解除合同的，应提前日书面通知乙方；

8.

1.2乙方因正当原因需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租所产生的违约金（如有约定）

8.2除本条约定外，任何一方不得单方面解除本合同第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补交，并按每日%的标准收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

9.3乙方未按约定提前通知甲方退租的，应支付违约金人民币元（大写）

9.4甲方无故提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份由物业管理部门存档甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。