2025商场整体租赁合同样本

2025商场整体租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商场（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该商场整体出租给乙方；乙方愿意承租该商场用于商业经营根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的商场（以下简称“商场”），包括但不限于建筑物、附属设施、设备及其他相关资产，整体出租给乙方使用

1.2商场的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式为（请选择并填写银行转账、支票等）乙方应于每期租金到期日前个工作日将租金支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下账户名称开户银行银行账户第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条商场的使用与管理第2页共5页

5.1乙方承租的商场用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

5.2乙方应确保其经营活动符合相关法律法规及商场的管理规定，并接受甲方的监督和管理

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修、防火、防盗等措施，确保租赁物处于良好状态

5.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得损害租赁物的结构或设施

5.5乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，并承担相关费用第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同及相关法律法规

6.

1.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于正常使用状态

6.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物经营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担

6.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除法律法规规定的情形外

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物进行经营活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改动租赁物的结构或设施第3页共5页

6.

2.4乙方应遵守甲方制定的经营管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任

7.3若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方未按期支付租金超过日；

7.

3.2乙方擅自改变租赁物的用途；

7.

3.3乙方擅自转租、分租或与其他方共享租赁物；

7.

3.4乙方从事违法活动或损害租赁物的行为

7.4若甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

4.1甲方未按约定提供租赁物或所提供之租赁物不符合约定条件；

7.

4.2甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方的商业运作第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

8.3若甲方违反本合同约定，影响乙方经营活动的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。