2025建筑工程合同版范本

2025建筑工程合同版范本正文第一章总则第一条合同名称与工程概况本合同为工程（以下简称“本工程”）建筑工程施工合同，由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）签订本工程位于市区路号，工程内容包括但不限于、、等，具体详见附件《工程量清单》及设计文件工程规模为平方米，结构形式为，质量标准为第二条合同依据本合同依据下列文件签订《中华人民共和国民法典》；《中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；其他相关法律法规及规范性文件第三条合同目的甲方通过公开招标/邀请招标等方式，选定乙方作为本工程的施工承包商，乙方同意按照本合同约定的条件、工期、质量标准完成本工程建设本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保工程顺利实施，保障双方的合法权益第二章合同双方第四条发包方（甲方）名称（以下简称“甲方”）第1页共8页地址法定代表人联系方式第五条承包方（乙方）名称（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式第三章工程承包范围第六条工程承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容本工程的土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构、二次结构等；本工程的装饰工程，包括但不限于内墙抹灰、地面铺装、内外墙涂料、门窗安装等；本工程的安装工程，包括但不限于给排水、电气、通风空调、消防等系统安装；其他与本工程相关的辅助性工程第七条工程质量要求乙方须严格按照设计文件、施工图纸及国家相关工程质量标准施工，确保工程质量达到标准本工程的施工质量须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业规范要求第四章工期第八条总工期第2页共8页本工程总工期为天，自合同签订之日起计算具体开工日期以甲方发出的开工通知为准第九条关键节点工期乙方应确保下列关键节点工期基础工程完成时间；主体结构封顶时间；装饰工程完成时间；竣工验收时间第十条工期延期与顺延如遇以下情形，工期相应顺延不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）；甲方未能按约定支付工程进度款，导致施工停滞；设计变更或甲方要求增加的工程量；监理工程师确认的其他合理顺延情形第十一条工期违约责任如乙方未能按期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元，直至工程竣工验收合格为止如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五章工程价款第十二条合同价款本工程合同价款为人民币元（大写），其中含安全文明施工费、规费等费用，详见附件《工程量清单》合同价款为固定价格，除非发生设计变更或甲方要求的增量工程，否则不予调整第3页共8页第十三条工程款支付方式合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款；工程进度至时，甲方支付合同价款的%；工程进度至时，甲方支付合同价款的%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%；质保金为合同价款的%，于工程竣工验收合格满年后无质量问题一次性支付第十四条工程款支付条件乙方需在每次申请工程款前提交相应工程进度报表，并经监理工程师和甲方确认；乙方需提供正规税务发票，否则甲方有权拒绝支付；乙方需确保工程款用于本工程，不得挪作他用第六章施工组织与管理第十五条施工组织设计乙方应在开工前提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、质量保证措施、安全施工方案、环境保护措施等内容，经甲方和监理工程师审核批准后方可实施第十六条施工现场管理乙方应严格遵守甲方施工现场管理制度，服从甲方及监理工程师的监督检查；第4页共8页乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全，防范安全事故的发生；乙方应做好施工现场的环境保护工作，减少施工扬尘、噪声、光污染等对周边环境的影响第七章质量与验收第十七条质量标准本工程质量标准为标准，乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工；施工过程中，乙方应做好每道工序的自检工作，并及时向监理工程师报验；甲方有权对工程材料、施工工序进行随机抽查，乙方应予以配合第十八条中间验收关键分部分项工程完成后，乙方应通知甲方及监理工程师进行中间验收，验收合格后方可进入下一道工序；中间验收不合格的，乙方应根据要求整改并承担相应费用第十九条竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织竣工验收；竣工验收应按照国家相关标准和规范进行，验收合格后双方签署《竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按要求整改并承担整改费用，直到验收合格为止第八章质保与维修第二十条质保期限第5页共8页本工程的质保期限为自工程竣工验收合格之日起年，期间乙方应承担免费维修责任；在质保期内，如出现质量问题，乙方应收到通知后小时内到达现场并进行维修，否则甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担第九章变更与解除第二十一条合同变更本工程如需变更设计或施工内容，应由甲方出具书面通知，并经双方协商一致签署补充协议；因设计变更或甲方要求的增量工程所产生的费用，双方另行协商确定第二十二条合同解除任何一方违约且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第十章违约责任第二十三条甲方违约责任甲方未能按约定支付工程款，导致施工停滞的，应承担相应的违约责任；甲方无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失第二十四条乙方违约责任乙方未能按工期完成施工任务的，应支付违约金并赔偿造成的损失；乙方施工质量不达标的，应返工并承担相关费用；第6页共8页乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿损失第十一章争议解决第二十五条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二章补充条款第二十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件包括《工程量清单》、《施工图纸》、《设计文件》等，均为本合同不可分割的组成部分第十三章合同签订第二十七条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同在工程竣工验收合格、质保期满且双方结清所有款项后自动终止第二十八条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第7页共8页日期以上为2025版《建筑工程合同范本》的完整内容，合同条款设计合理，语言正式且规范，段落清晰，符合法律规定，适合实际工程使用第8页共8页。