2025年江西省房屋租赁合同范本

2025年江西省房屋租赁合同范本合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有位于江西省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金每个月支付一次，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定的银行账户甲方收款账户信息如下银行名称账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用及保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权将该房屋出租甲方负责该房屋的维修和保养，承担因房屋结构问题或甲方原因导致的维修费用甲方应尊重乙方的合法使用权，不得无理干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用第2页共4页乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，否则视为违约乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等其他相关费用第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方如需转租，双方应协商一致并签订书面协议，甲方有权收取相关费用第七条合同的变更与解除在租赁期限内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同如需变更，双方应协商一致并签订补充协议如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每日需支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方逾期交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，每日需支付押金的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及租金，要求甲方赔偿损失第九条争议解决第3页共4页因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条签订地点与日期本合同签订地点江西省市区本合同签订日期年月日甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同范本仅供参考，签订前请根据实际情况补充或调整内容，并建议咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。