2025二手房屋租赁合同

2025二手房屋租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的二手房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的二手房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方租赁房屋的基本情况如下房屋所有权证编号房屋面积平方米第1页共5页**房屋用途**住宅/商业/办公（具体用途以不动产权证或房屋所有权证为准）房屋结构甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），收款账户信息如下-开户银行-账户名称-账号逾期支付租金的违约责任乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第2页共5页如逾期日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好，以及乙方履行相关义务押金的退还在租赁期届满且双方确认房屋及设施无损坏、无欠费、无违约行为后，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方，并提供相关房屋钥匙、设施设备的使用说明等乙方应于接收房屋后日内进行验收，并以书面形式向甲方提出任何房屋或设施设备的问题如乙方未在上述期限内提出异议，视为租赁房屋及设施设备符合约定第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，并在租赁期间内不得单方面将租赁房屋另行出租、转让或设定其他权利甲方应负责租赁房屋的维修与维护（除因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用外）第3页共5页甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权在租赁期限内进入房屋进行必要的检查或维修，需提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改、破坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动乙方应爱护租赁房屋及设施设备，保持房屋的整洁与卫生第七条费用分担租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、垃圾费等由乙方承担租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担其他费用的承担方式由双方另行协商确定第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方可解除本合同，并要求甲方赔偿损失如乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方可解除本合同，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任第4页共5页任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿实际损失如因乙方违约导致甲方提前解除合同，乙方仍需支付已租期间的租金，并承担相应的违约责任如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。