2025年标准商业租赁合同模板

2025年标准商业租赁合同模板标准商业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为（租赁物名称）的所有者，乙方为有意向承租该租赁物的个人或法人，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称，如商铺、办公楼等）出租给乙方使用，该租赁物的面积为平方米（以房产证或相关证明文件为准）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第三条租赁押金第1页共5页

3.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还乙方（不计利息）

3.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权追偿第四条双方权利与义务

4.1甲方权利a.甲方有权收取乙方应付的租金及其他费用b.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用符合约定c.甲方保证其出租的租赁物产权清晰，无任何纠纷

4.2甲方义务a.甲方应保持租赁物的完好，非因乙方原因导致的损坏应及时修复b.甲方应协助乙方办理相关手续，如消防、卫生、税务等

4.3乙方权利a.乙方有权在租赁物内合法经营或使用b.乙方有权要求甲方提供与租赁相关的必要协助

4.4乙方义务a.乙方应按时支付租金及其他费用b.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途c.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定第五条费用承担第2页共5页

5.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通信、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用

5.2租赁物的维修费用，若因乙方使用不当或人为损坏，由乙方承担；若因正常损耗，由甲方承担

5.3租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及费用由双方另行约定第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、分租或改变其用途，否则甲方有权解除合同并扣除押金

6.2乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并取得相关部门的批准

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并配合甲方及物业管理部门的日常管理工作第七条合同的提前终止

7.1在租赁期限届满前，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致或出现不可抗力

7.2若因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3若因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰的违约金，并有权解除合同第3页共5页

8.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方未按时履行维修义务或其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失第九条保密条款

9.1双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密

9.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给第三方第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署人第4页共5页日期年月日乙方（签字盖章）签署人日期年月日注本合同为范本，具体情况请根据实际需求修改，并在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。