2025物业管理合同

2025物业管理合同**合同编号本合同由以下双方于年月日在市（区）签订**甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业使用方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理资质，乙方希望通过甲方获得专业的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一部分服务内容甲方同意为乙方提供以下物业管理服务日常管理服务包括但不限于物业区域内公共设施的日常维护、保洁、绿化养护、秩序维护等提供24小时物业服务热线，及时响应乙方的合理请求公共设施维护第1页共5页甲方负责物业区域内共用设备设施的维修与养护，确保其正常运行定期对电梯、供水、供电、消防等系统进行检查和维护绿化养护甲方负责物业区域内绿化植物的种植、修剪、浇水及病虫害防治保持园区绿化环境整洁美观保洁服务定期对物业区域内的公共区域进行清扫、保洁，确保环境整洁定期清理垃圾桶、下水道等公共设施，防止异味和堵塞秩序维护甲方负责物业区域内秩序维护，包括但不限于安全巡视、车辆管理、出入登记等协助乙方处理物业区域内突发事件停车管理提供停车场管理服务，确保车辆停放有序负责停车场设施的日常维护和清洁第二部分服务标准甲方应按照以下标准提供服务服务响应时间甲方应在接到乙方报修或求助后，于小时内到达现场并处理相关问题设施维护频率甲方应每月至少对共用设备设施进行一次全面检查，并根据检查结果制定维修计划环境清洁标准乙方有权监督甲方的清洁服务，确保物业区域内无明显垃圾、污渍或异味第2页共5页安全管理甲方应确保物业区域内无重大安全事故发生，定期向乙方提交安全工作报告第三部分费用及支付方式服务费用乙方向甲方支付的物业管理服务费为每月人民币元（大写元整），服务费包括但不限于人工费用、设备维护费用、清洁材料费用等支付方式乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月服务费，账户信息如下开户行账户名称账号逾期付款违约金乙方逾期支付服务费的，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金第四部分双方责任与义务甲方的责任与义务甲方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量符合乙方要求甲方应定期向乙方提交物业服务报告，接受乙方的监督和建议甲方应保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露乙方的相关信息甲方在服务过程中应遵守相关法律法规，确保服务合法合规乙方的责任与义务第3页共5页乙方应按时足额支付物业管理服务费乙方应遵守物业区域内相关管理规定，不得进行任何违法或违规行为乙方应配合甲方的工作，提供必要的协助和支持乙方不得擅自改变物业用途或进行违法装修，如需装修，应提前向甲方提交申请并获得批准第五部分合同权利与义务的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后生效如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致服务内容或收费标准发生变化，双方应另行协商第六部分合同的生效与其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，至年月日届满合同届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。