2025YY房产抵押贷款协议

2025YY房产抵押贷款协议本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）姓名身份证号住址联系方式乙方（借款人）姓名身份证号住址联系方式鉴于乙方因（说明贷款用途，例如个人住房购买、商业经营等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款双方经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（以下简称“贷款本金”），具体金额以双方签字确认的借据或银行转账凭证为准第二条贷款用途乙方承诺将贷款仅用于（具体用途描述），未经甲方书面同意，不得改变贷款用途第三条贷款期限第1页共5页本贷款期限为年个月，自年月日起至年月日止贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息第四条贷款利率贷款年利率为%，即每万元年利息为人民币元利息按（月/季/年）结算，乙方应于每期利息结算日（即日）前支付利息若乙方逾期还款，逾期部分按日利率‰计收利息，直至还清为止第五条还款方式乙方应按下列方式还款

（1）按月等额还款，每月还款金额为人民币元，包括本金和利息，还款日为每月日；

（2）一次性还本付息，贷款到期日一次性偿还全部本金及利息具体还款方式以双方约定并经甲方确认为准第六条抵押物乙方同意以位于（城市/地区）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本贷款的抵押物，该房产的具体信息如下房产地址房产证号建筑面积产权所有人第2页共5页乙方承诺对抵押房产拥有完全的产权，无任何权属纠纷，并保证抵押房产未设定任何形式的担保或其他权利限制第七条抵押登记双方同意在本协议签订后个工作日内，办理抵押房产的抵押登记手续，相关费用由乙方承担抵押登记完成后，抵押房产的他项权利证书由甲方保管，乙方不得擅自领取或使用第八条抵押物的保险乙方应自行或委托甲方为抵押房产购买保险，保险金额不得低于贷款本金加利息之和保险期限应与贷款期限一致，保险费用由乙方承担保险单应指定甲方为受益人，并将保险金优先用于偿还贷款本息第九条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息甲方有权在乙方违约时，依法处分抵押房产以实现债权甲方应按约定向乙方发放贷款，不得无故拖延或拒绝第十条乙方的权利与义务乙方有权使用贷款，但不得用于本协议约定以外的用途乙方应按期支付利息及偿还本金，不得逾期乙方应维护抵押房产的安全与完好，不得擅自处分抵押房产乙方应按甲方要求提供与贷款相关的资料，并配合甲方进行贷后管理第十一条违约责任若乙方未按期支付利息或偿还本金，甲方有权采取以下措施第3页共5页

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；

（2）停止发放尚未使用的贷款；

（3）依法处分抵押房产，以抵偿贷款本息及其他费用逾期时间超过天的，甲方有权单方面宣布贷款提前到期若乙方在贷款期限内擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款若乙方未按期办理抵押登记或其他相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的%第十二条提前还款乙方在贷款期限内可提前还款，但需提前天以书面形式通知甲方，并支付提前还款手续费人民币元提前还款的贷款本金部分按实际使用时间计算利息，已计收的利息不再退还第十三条费用承担本协议项下所有费用（包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费、保险费等）均由乙方承担甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）均由乙方承担第十四条担保条款丙方（如有）作为乙方的担保人，自愿为乙方的本协议项下债务提供连带责任保证，保证范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用担保人承诺在乙方违约时，无条件履行还款义务，并放弃抗辩权第4页共5页第十五条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）姓名身份证号签署日期年月日第5页共5页。