2025【合同范本】办公室租赁合同范本

2025【合同范本】办公室租赁合同范本办公室租赁合同范本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置及范围见本合同第1页共6页附件一《租赁物平面图》租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.2租赁物包括但不限于以下设施办公室、会议室及相关附属设施；公共区域，包括但不限于走廊、共享办公区、茶水间等；物业管理设施及相关服务

1.3乙方承诺仅将租赁物用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同

2.3除本合同另有约定外，租赁期内未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应支付的租金为人民币元整（￥.00），该租金已包含费用

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户如下第2页共6页开户银行账户名称账号

3.4乙方如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日万分之计算，逾期超过个工作日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签署之日起个工作日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满或本合同终止时，如乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备保持完好（正常损耗除外），甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件

5.

1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物及设施设备处于正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方不得违反本合同约定的用途及其他相关法律法规

5.2乙方的权利与义务第3页共6页

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按照约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内进行违法活动

5.3任何一方不得利用租赁物进行违法活动，否则另一方有权单方面解除本合同并追究相关法律责任第六条费用与维修责任

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、空调使用费等能源费用；方式费、网络费等通信费用；办公场所的日常清洁费用；所使用的办公用品及设备的维护费用

6.2以下费用由甲方承担租赁物的结构维修费用；物业管理费用（如有）

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁物的整体结构或消防安全第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可对本合同部分条款进行变更或补充，并签署书面补充协议

7.2如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第4页共6页乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方书面通知后个工作日内未予改正的；乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；乙方在租赁物内进行违法活动的

7.3如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，且在收到乙方书面通知后个工作日内未予改正的；甲方擅自变更租赁物结构或用途，影响乙方正常使用

7.4本合同解除或终止后，乙方应于个工作日内迁出租赁物，并将租赁物及附属设施设备完好地交还甲方逾期未迁出的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

8.3因乙方原因导致租赁物损坏或设施设备无法正常使用的，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿给甲方造成的损失

8.4若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在日内协商一致解除本合同或变更相关条款第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第5页共6页

9.2本合同适用中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件《租赁物平面图》《租赁物交付确认书》《补充协议》甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注合同内容请根据实际情况填写，涉及金额、时间及其他具体信息时，请用替换相应内容第6页共6页。