2025专业版房产销售合同协议

2025专业版房产销售合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签署甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方是位于省市区路号的房产合法所有权人（以下简称“房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产双方经过友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1房产地址中华人民共和国省市区路号幢单元层号

1.2房产用途（如住宅、商业用房等）

1.3建筑面积平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积为平方米第1页共5页

1.4房产权属情况甲方保证其拥有该房产的合法所有权，无任何权利瑕疵，且房产未设定任何形式的抵押、质押、租赁或其他限制性权利第二条交易金额

2.1房产转让总价款为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2交易金额支付方式买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元买方应于年月日前支付首期房款人民币元买方应于年月日前支付余款人民币元

2.3甲方应开具相应发票或提供合法收据第三条房产交付

3.1交房时间甲方应于年月日前将房产交付给乙方

3.2交房条件房产应符合国家规定的住宅质量标准，且无任何结构或安全隐患，具备正常使用条件

3.3房产交付时，甲方应提供以下文件房产所有权证书；土地使用权证书；房产评估报告（如有）；该房产的不动产权证；第2页共5页其他与房产相关的法律文件第四条双方权利与义务

4.1甲方权利有权要求乙方按本合同约定支付房价款有权要求乙方按时接收房产

4.2甲方义务甲方应在约定时间内办理房产过户手续，并协助乙方完成房产转移登记甲方应保证房产在交付前无任何权利纠纷甲方不得在交房后擅自进入房产

4.3乙方权利有权要求甲方按约定时间交付房产有权要求甲方提供房产交付时的相关文件

4.4乙方义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款乙方应按时接收房产第五条违约责任

5.1买方违约责任买方未按约定支付房价款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的%作为违约金买方逾期超过日的，卖方有权解除合同，买方应按已支付房价款的%向卖方支付违约金

5.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付已付房价款的%作为违约金第3页共5页卖方未能按时办理房产过户手续的，每逾期一日，应向买方支付已付房价款的%作为违约金若卖方在交付房产时存在权利瑕疵，买方有权解除合同，卖方应向买方退还已付房价款，并支付相当于房价款%的违约金第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证方（如有）名称见证人签字或盖章第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。