2025住宅装修质量保证合同

2025住宅装修质量保证合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）地址联系方式身份证号乙方（承包方）地址联系方式身份证号鉴于甲方委托乙方对其所有的位于市区路号的住宅进行装修施工，为确保装修工程的质量达到双方约定的标准，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方进行的装修工程位于市区路号，具体装修内容详见附件《装修施工图纸》及《装修工程报价单》乙方负责按照合同约定的质量标准、工期要求及设计方案完成装修工程第1页共5页第二条质量要求材料要求乙方使用的装修材料必须符合国家相关质量标准及环保要求，并提供材料的合格证明、检验报告等文件若乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料或返工，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担施工标准乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方确认的施工方案进行施工，确保施工工艺达到行业标准若施工过程中发现不符合约定质量要求的部分，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到约定标准隐蔽工程验收对于隐蔽工程（如水电改造、防水工程等），乙方应在施工完成后通知甲方进行初步验收甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署验收确认书若验收不合格，乙方应立即整改第三条验收标准分阶段验收装修工程分为若干阶段，每阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署验收记录若验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改最终验收工程整体完工后，乙方应通知甲方进行最终验收甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署《装修工程验收报告》若验收不合格，乙方应在日内完成整改并申请验收验收合格条件第2页共5页验收合格以达到设计图纸、施工规范及合同约定的质量标准为前提，且不存在任何影响使用功能或安全隐患的问题第四条质量保修保修范围乙方对装修工程的保修范围包括但不限于因施工质量导致的开裂、变形、漏水等问题，以及材料质量问题导致的修复需求保修期限为年，自最终验收合格之日起计算保修责任在保修期内，若出现质量问题，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后日内到达现场进行维修若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担除外责任下列情况不在保修范围内

（1）因甲方使用不当或人为损坏造成的质量问题；

（2）不可抗力造成的损坏；

（3）未按照设计图纸及施工规范使用或改动装修工程第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方有权监督乙方的施工过程，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方应提供乙方施工所需的协助，如场地腾空、材料堆放等；

（4）甲方应按时参加各阶段验收，并在验收记录上签字确认乙方权利义务第3页共5页

（1）乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）乙方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、材料合格证明、检验报告等；

（3）乙方应按时完成施工任务，并配合甲方进行验收；

（4）乙方应承担因施工质量原因导致的维修费用第六条违约责任乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金；

（2）若乙方未按合同约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担；

（3）若乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额的‰作为违约金；

（2）若甲方未按合同约定履行协助义务，导致施工延误，乙方不承担相应责任第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。