2025共同产权住宅租赁合同（范本）

2025共同产权住宅租赁合同（范本）合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的共同产权住宅（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租用该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋概况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，房屋用途为居住

1.2该租赁房屋为共同产权住宅，产权共有人为（以下简称“共同产权人”），共同产权人同意甲方出租该房屋，并承担相应的权利与义务第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如无异议，可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

4.

1.2甲方保证租赁房屋的合法性及出租行为的合法性，并确保租赁房屋在租赁期间内不被收回或处置

4.

1.3甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁房屋的相关维修问题，费用由承担（甲乙双方另行协商/乙方自理）第2页共5页

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权合法使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或转租、转借租赁房屋，特殊情况需征得甲方书面同意第五条押金条款

5.1为保证租赁期间双方权益，乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于抵付租赁期间可能产生的损坏、维修费用或其他应由乙方承担的费用合同期满后，若无上述费用扣除，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第六条租赁房屋的续租、转租与合同解除

6.1续租合同到期后，若乙方希望继续租赁，需于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同

6.2转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式供他人使用

6.3合同解除

6.

3.1任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可解除合同，双方互不承担违约责任

6.

3.2若乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第3页共5页

6.

3.3若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方需向乙方退还剩余租金及押金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿造成的损失

7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），不予退还押金

7.3若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），不予退还押金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。