2025关于办公室租赁的合同

2025关于办公室租赁的合同办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（公司名称/个人姓名），统一社会信用代码/身份证号，地址承租方（以下简称“乙方”）（公司名称/个人姓名），统一社会信用代码/身份证号，地址鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的办公室出租给乙方，乙方同意承租该办公室，双方经友好协商，达成如下协议第一条定义与释义

1.1本合同中，以下术语具有如下含义“租赁办公室”指位于（详细地址）的办公场所，面积为平方米，具体情况详见附件《租赁办公室平面图》“租赁期限”指本合同约定的乙方租用租赁办公室的时间段“租金”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的租赁费用“押金”指乙方为履行本合同obligations向甲方支付的保证金额第二条租赁办公室的位置与面积

2.1甲方出租给乙方的租赁办公室位于（详细地址），具体位置及范围以附件《租赁办公室平面图》为准

2.2租赁办公室的使用面积为平方米，具体测量方式见附件《租赁办公室平面图》第1页共6页第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（lease expirationdate）止

3.2若乙方希望在租赁期限届满后继续租用租赁办公室，双方应提前日协商续租事宜若达成一致，应另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写元整），租金不含增值税，若需开具发票，相关税费由乙方承担

4.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定收款账户为，开户银行，账户名称

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同obligations的保证

5.2押金不计利息，在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内将押金退还乙方

5.3若乙方在租赁期限内有任何违约行为或未履行本合同约定的obligations，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿第2页共6页第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应确保租赁办公室的合法性，保证其对租赁办公室拥有完整的出租权，并确保租赁办公室不涉及任何法律纠纷

6.

1.2甲方应按时提供租赁办公室，并在租赁期限内保持租赁办公室的正常可用状态，除非因乙方的过错导致的损坏

6.

1.3甲方有权在租赁期限内对租赁办公室进行检查，但需提前日通知乙方，并在乙方正常办公时间外进行，不得干扰乙方的正常经营活动

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁办公室，不得擅自改变租赁办公室的结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动

6.

2.3乙方有权在租赁办公室内安装必要的设备和设施，但需提前书面通知甲方，并确保安装不破坏租赁办公室的结构或设施

6.

2.4乙方应维护租赁办公室的安全与卫生，不得随意丢弃垃圾或损坏租赁办公室内的公共设施第七条租赁办公室的使用与维护

7.1租赁办公室仅限于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公室用于其他用途

7.2乙方不得擅自转租、分租或转让租赁办公室给第三方，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.3乙方应负责租赁办公室内设备的日常维护和保养，若因乙方的过错导致租赁办公室或其设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第3页共6页

7.4甲方应负责租赁办公室的结构安全和公共设施的维护，若有损坏应及时修复，不得影响乙方的正常使用第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认的变更不具有法律效力

8.2若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任

8.3乙方若需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，押金将部分或全部退还，具体退还金额由双方协商确定

8.4任何一方违反本合同约定的obligations，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金、违约金及因解除合同而产生的其他损失

9.2若乙方擅自改变租赁办公室的用途或转租、分租租赁办公室，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3若乙方在租赁办公室内从事非法活动或存放危险物品，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任第4页共6页

9.4若因甲方原因导致租赁办公室无法正常使用，且在收到乙方书面通知后日内未予修复，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金和押金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律法规第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件附件1租赁办公室平面图附件2甲方营业执照复印件附件3乙方营业执照复印件甲方（盖章）授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）授权代表（签字）日期年月日第5页共6页以上为合同的正文部分，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规并与双方协商一致第6页共6页。