2025写字楼租赁合同协议范本

2025写字楼租赁合同协议范本本合同于年月日由下列双方在（城市）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系方式身份/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系方式身份/统一社会信用代码鉴于甲方为位于（城市）的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途）双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物为位于（城市）区路号的写字楼，具体位置见附件一《租赁物位置图》，包括但不限于该楼宇的层至层，具体范围见附件二《租赁范围平面图》第1页共6页

1.2租赁物的现状（描述租赁物的基本情况，如建筑总面积为平方米，乙方承租的面积为平方米，详见附件三《租赁面积确认书》）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止

2.2若乙方希望在租赁届满后继续承租，应当于截止日前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同若乙方未在上述期限内提出书面申请，甲方有权将租赁物另行出租第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于起租日前个工作日内支付，此后租金应于每（月/季度/半年）开始前个工作日支付至甲方指定账户

3.2租金调整鉴于市场租金价格可能发生变化，双方同意自年月日起，每隔年在起租日的基础上，租金按（百分比）的比例递增具体调整方式见附件四《租金调整协议》

3.3其他费用乙方应承担与租赁相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、暖气费、空调费、通信费、垃圾处理费等，具体费用及分担方式见附件五《费用分担协议》第四条租赁押金第2页共6页

4.1乙方应于签署本合同的支付租赁押金，押金金额为人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付迟延租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，相关费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的维修费用由乙方承担

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法活动

5.

2.3乙方在租赁期间内，可以对租赁物进行必要的内部装修，但必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修费用由乙方自行承担，甲方不予补偿第六条维修与保养第3页共6页

6.1日常维护租赁物的日常维护和保养由甲方负责，费用由甲方承担若租赁物因正常使用出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修

6.2不可抗力因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的，双方可通过协商减少或免除租金，具体事宜以双方另行签订的补充协议为准第七条提前终止

7.1双方协商一致，可以提前终止本合同，相关事宜由双方另行协商确定

7.2乙方提前退租若乙方因自身原因需提前退租，应至少提前个月以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金双方同意的除外

7.3甲方提前收回租赁物若甲方因特殊情况需提前收回租赁物，应提前个月以书面形式通知乙方，双方协商一致后，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，双方同意的除外第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金

8.

1.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正并支付违约金，具体金额由双方另行协商确定

8.2甲方违约责任第4页共6页

8.

2.1甲方未按本合同约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金

8.

2.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方改正并支付违约金，具体金额由双方另行协商确定第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日（以下为签署页，未随本合同提供，签署时请附上）附件一租赁物位置图附件二租赁范围平面图附件三租赁面积确认书第5页共6页附件四租金调整协议附件五费用分担协议（本合同正文结束）第6页共6页。