2025写字楼租赁合同范本 写字楼租赁合同格式

2025写字楼租赁合同范本写字楼租赁合同格式2025写字楼租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为写字楼下述租赁物的合法所有权人，乙方希望承租该写字楼部分或全部区域用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位置本租赁物位于市区路号写字楼，具体租赁区域详见附件一租赁区域平面图

1.2租赁面积第1页共7页租赁区域的建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”），具体测量以双方确认的平面图为准

1.3租赁物现状乙方已inspected thepremises andagrees totake overtheproperty inits currentcondition asdescribed inthe lease.第二条租赁期限

2.1租赁期本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止若乙方希望续租，双方应提前（具体天数）协商续租事宜

2.2免租期甲方同意给予乙方（天/月）的免租期，具体时间如下期间，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用，包括但不限于物业费用、能源费用等

2.3续租条款在租赁期届满前（具体天数）内，双方应协商续租事宜若达成一致，双方应签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金调整第2页共7页租金每（年/季度）调整一次，调整幅度为%或根据市场租金水平进行调整，具体调整方式以双方另行协商为准

3.3支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为以下第种a.银行转账至甲方指定账户，账户信息见附件二；b.支付宝/微信支付，以双方确认的付款码为准；c.其他方式

3.4延迟支付违约金若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于延迟金额%的违约金第四条其他费用

4.1物业费用乙方应按月支付租赁区域的物业管理费，收费标准为人民币元/平方米/月，总计为人民币元/月

4.2能源费用租赁区域的水、电、燃气等能源费用由乙方自理，按实际使用量计费，每月日前缴纳

4.3其他费用因使用租赁区域而产生的其他费用，包括但不限于通信费、网络费、停车费等，由乙方自理第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第3页共7页a.甲方应确保租赁物的合法性，并提供租赁物的所有权证明文件；b.甲方应按约定将租赁物交付乙方使用；c.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方改正或提前终止合同；d.甲方应在接到乙方维修请求后小时内响应，并及时修复租赁物的公共设施

5.2乙方权利与义务a.乙方应按约定支付租金及相关费用；b.乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得损坏租赁物或公共设施，若有损坏，应承担修复费用；c.乙方不得将租赁物用于非法用途，或进行任何可能对租赁物或公共安全造成危害的行为；d.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理；e.乙方有权在租赁区域内进行合法的经营活动，但不得影响其他租户的正常办公第六条押金

6.1押金金额乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

6.2押金用途押金用于以下用途a.支付乙方在租赁期届满时仍未支付的租金、费用或其他债务；b.赔偿因乙方原因导致的租赁物或公共设施的损坏

6.3押金退还第4页共7页租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息第七条租赁物的使用与改造

7.1合理使用乙方应按约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的结构或用途

7.2改造与装修若乙方需对租赁物进行改造或装修，应向甲方提交书面申请，并经甲方书面批准后方可实施费用由乙方自理，且不得影响租赁物的整体结构或消防安全

7.3标识与广告若乙方需在租赁物外设置标识或广告，应向相关部门申请，并取得政府批准文件，且不得影响周边环境或公共秩序第八条保险

8.1保险责任乙方应自行购买租赁区域的财产保险，费用自理

8.2责任保险如乙方在租赁区域内发生意外事故导致他人人身或财产损失，由乙方承担全部责任第九条违约责任

9.1单方违约责任a.若甲方无正当理由提前终止合同，或未能按约定履行义务，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失；第5页共7页b.若乙方无正当理由提前终止合同，或未能按约定履行义务，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方的直接损失

9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决

10.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

10.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同文本本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力

11.3合同附件本合同的附件包括附件一租赁区域平面图；附件二银行账户信息；附件三其他补充协议附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）第6页共7页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况调整，并由法律顾问审核后签署，确保符合当地法律法规第7页共7页。