2025南宁市房屋租赁合同范本

2025南宁市房屋租赁合同范本合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南宁市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），产权人姓名为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋租金为人民币元整（大写元），此租金为不含税价格若乙方需要发票，甲方有权根据实际情况调整租金金额

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金

3.3甲方收款账户信息如下账户名称银行名称银行账号第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好押金不计利息

4.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户账户名称银行名称银行账号第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同核对该房屋及其附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》

5.2乙方应按照交接清单对房屋进行验收，若发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应在3日内书面通知甲方修复或解决逾期未提出异议的，视为验收合格第2页共5页第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应确保其出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行修缮义务

6.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋检查维护工作，但需提前日通知乙方

6.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期

6.

2.3乙方应保持房屋的清洁卫生，合理使用水、电、气等设施，并承担相关费用第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、空调费（如有）；

（2）电视收视费、网络费、方式费；

（3）房屋物业管理费；

（4）上述费用由乙方自行向相关部门或物业管理公司缴纳，甲方无需垫付第八条房屋维修责任

8.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由（甲方/乙方）承担，但因正常使用导致的损坏除外第3页共5页

8.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施的，维修费用由乙方承担

8.3房屋的自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修责任第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金达日以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）未经甲方同意转租、转借房屋的；

（5）

9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

10.2房屋因乙方原因损坏需维修的，维修费用由乙方承担

10.3任何一方未按本合同约定解除合同或擅自终止合同的，应向对方支付合同解除或终止时剩余租期租金总额的%作为违约金第4页共5页

10.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方遭受的损失第十一条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第5页共5页。