2025商业店铺租赁合同模板

2025商业店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的店铺位于，具体位置为路号，以下称为“租赁店铺”

1.2租赁店铺的面积为平方米（以测量为准）

1.3租赁店铺的用途为乙方经营（具体经营项目为）

1.4甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该店铺第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权

2.3续租事宜由双方另行协商并签订书面补充协议，本合同不适用于续租第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4在租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方另行协商并书面确认

3.5所有租金及相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据

4.3在租赁期届满后，乙方如无违反本合同条款的行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.4如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定

5.

1.2甲方应确保租赁店铺在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担租赁店铺的维修责任，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或随意变更合同条款

5.

1.4除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方有权在租赁店铺内依法从事经营活动，并享有独立经营自主权

5.

2.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施，如因乙方原因导致租赁店铺或设施损坏，乙方应承担维修费用

5.

2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何可能影响租赁店铺结构或用途的改造

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，不得进行违法经营活动

5.

2.6乙方应负责租赁店铺的日常清洁、卫生及安全工作，不得在租赁店铺内存放危险物品或从事任何违法行为第3页共5页第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款

6.3如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同且不退还押金a乙方拖欠租金或其他费用超过天；b乙方擅自转租、转借租赁店铺或改变其用途；c乙方在租赁店铺内从事违法经营活动或对甲方造成严重损失

6.4如甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未予改正，乙方有权解除合同

6.5租赁期届满后，双方未续签合同，本合同自动终止第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金

7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应赔偿乙方遭受的损失

7.3如任何一方因违反本合同条款导致合同终止，违约方应赔偿守约方遭受的经济损失

7.4违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方全部损失第八条其他条款

8.1租赁期间，乙方应自行负责租赁店铺内的保险，费用由乙方承担

8.2租赁期间，乙方产生的水、电、燃气、暖气、方式、网络等费用，由乙方承担第4页共5页

8.3租赁期间，乙方不得以任何形式将租赁店铺用于抵押或担保

8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.5本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼

8.6本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。