2025商业地产租赁合同合同版本

2025商业地产租赁合同合同版本本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）地址联系人联系方式承租人（以下简称“乙方”）地址联系人联系方式鉴于甲方为出租商业用房的合法所有权人，乙方希望承租该商业用房用于商业经营，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物甲方同意将位于（province）（city）路号的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物的面积为平方米（平方米），用途为商业经营租赁物的现状及附属设施设备以双方签字确认的清单为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按每个月支付，支付时间为每期开始之日起日内乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息甲方可根据市场情况及物价指数对租金进行合理调整，具体调整标准及时间双方另行协商第四条其他费用租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、方式费、网络费、垃圾处理费等物业管理费由方承担，收费标准为每月人民币元（大写元整），支付方式为第五条租赁物的维修与养护租赁期间，租赁物的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担租赁物的结构及主体部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担如租赁物出现重大安全隐患，甲方应于日内进行维修，以确保租赁物的安全性和正常使用性第六条双方的权利和义务第2页共4页甲方的权利和义务有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及租赁物的用途有权在不影响乙方正常经营活动的前提下，对租赁物进行检查和维修无正当理由不得提前收回租赁物保证租赁物的合法性，确保无权利瑕疵乙方的权利和义务有权在租赁期限内合法使用租赁物进行商业经营活动有义务按时足额支付租金及相关费用有义务合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法经营活动有义务做好租赁物的安全保护工作，防止火灾、盗窃等事故发生第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方如经甲方书面同意，转租所得收益由乙方自行享有，但乙方仍需对转租后的承租人行为承担连带责任第八条合同的变更与解除在租赁期限内，双方协商一致可书面解除合同如因乙方原因提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失如因甲方原因提前解除合同，甲方应全额退还押金并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的装修损失及其他实际损失第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金未经甲方同意，乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费及其他相关费用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期备注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、完整第4页共4页。