2025商业店铺的租赁合同样本

2025商业店铺的租赁合同样本商业店铺租赁合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租人）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租人）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为（address）商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于（purpose）经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况第1页共5页甲方出租的商业店铺位于（address），面积为平方米，房产证编号为该店铺的经营范围为，具体情况详见附件《房屋平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（monthly/quarterly），首次租金于年月日前支付，后续租金应于每个（payment period）开始前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条保证金乙方应支付人民币元（大写）作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同项下的义务保证金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还保证金第五条使用用途乙方承租该店铺仅用于（purpose），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用途第2页共5页乙方需遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动第六条双方权利与义务甲方甲方应确保出租店铺的合法性，保证乙方在租赁期间内合法使用该店铺甲方应负责店铺的（maintenance scope，如结构安全、消防设施等）的维修和维护，费用由甲方承担甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动乙方乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担乙方不得擅自转租、分租或改变店铺用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得书面同意乙方应遵守物业管理制度，按时支付物业管理费、水电费等费用第七条维修责任正常使用的损耗性修理由乙方负责，费用由乙方承担因自然灾害或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担双方应共同维护店铺的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生第八条保险责任乙方应自行办理店铺内财产及经营活动的保险，费用由乙方承担第3页共5页保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜第九条费用承担租赁期间，乙方承担物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等实际使用费用甲方承担店铺的（甲方负责的费用，如结构维修、外墙清洁等）第十条合同的转让与解除未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让该店铺双方协商一致可解除本合同，协商不成的，任何一方应提前日以书面形式通知对方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁用途或违反法律法规；乙方擅自拆除、破坏店铺结构或设施有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁店铺或设施；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按‰支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担第十二条不可抗力第4页共5页因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明第十三条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（jurisdiction）人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）（签字/盖章）日期年月日乙方（承租人）（签字/盖章）日期年月日附件房产证复印件房屋平面图双方营业执照或身份明复印件（注本文档为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在使用前咨询专业律师）第5页共5页。