2025大学生租房合同范本

2025大学生租房合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式联系地址产权证明（房产证/不动产权证编号）承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式联系地址学生证明（学校名称，专业）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋用途居住建筑面积平方米第1页共6页房型（间/套）产权归属（甲方所有/共有，共有产权人）其他（如有家具、家电等设施设备，需详细列明）乙方可用于居住，不得用于其他用途，如需改变用途需经甲方书面同意第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日至年月日合同期满后，乙方需续租的，应提前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（按月/季度/半年支付），租金应于每月日前支付至甲方指定账户开户名开户行账号滞纳金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金租金调整在租赁期间，租金标准不得擅自变更，除非双方协商一致并签订补充协议第四条押金第2页共6页押金金额人民币元（大写）押金用途用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）押金扣除如有以下情形，甲方有权从押金中扣除相应金额房屋设施设备损坏（正常磨损除外）；拖欠租金、物业费等费用；乙方违约导致合同解除；其他约定情形第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行房屋租赁登记备案义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷甲方应提供房屋的基本设施，如水、电、燃气、暖气等，并保证其正常使用甲方不得在租赁期内随意提高租金或降低房屋质量甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第3页共6页乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动乙方应保持房屋及设施设备的清洁卫生，不得随意破坏房屋结构乙方应妥善处理生活垃圾，保持居住环境的整洁第六条房屋维护与维修房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋主体结构或房屋及其附属设施设备发生重大损坏的，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担双方应共同维护房屋的安全与完好，防止火灾、漏电等安全隐患第七条合同期满及续租合同期满后，乙方需继续承租的，应提前日书面通知甲方，协商一致后签订续租合同合同期满后，如乙方未签订续租合同且未结清相关费用的，甲方有权收回房屋，且不退还押金乙方退租时，应结清所有费用并腾空房屋，不得拆卸或带走任何房屋设施设备第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同任何一方不得擅自变更合同条款，确需变更的，应协商一致并签订补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借房屋的；第4页共6页乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施设备的；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常居住的第九条违约责任任何一方违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第2款约定支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方退租时，如有未结清的费用或损坏房屋设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿甲方违反本合同约定的，乙方有权要求限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日第5页共6页乙方（签字）年月日第6页共6页。