2025存量房买卖合同模板

2025存量房买卖合同模板存量房买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经协商一致签订本合同甲方（卖方）姓名身份证号联系方式联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式联系地址根据本合同，甲方同意将其合法拥有的存量房出售给乙方，乙方同意购买该房产为明确双方的权利和义务，特签订本合同第一章标的物第一条房产基本信息甲方出售的房产位于，具体地址为，房产证号为，土地证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）第1页共6页第二条房产权属状况甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结或其他限制性权利甲方承诺对该房产的出售行为不会导致任何第三方对该房产主张权利第二章交易价格及支付方式第三条交易价格甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）元（￥元）第四条付款方式及时间乙方应按以下方式支付购房款第一期付款人民币（大写）元（￥元），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币（大写）元（￥元），于（约定的付款时间，如“办理房屋所有权转移登记手续之日”）支付；第三期付款人民币（大写）元（￥元），于（约定的付款时间，如“房屋交付之日”）支付甲乙双方一致同意，上述购房款的支付方式及时间以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更若因特殊原因需要调整付款时间，双方应协商一致并签署书面补充协议第三章房屋交付第五条交付时间甲乙双方约定，甲方应在（约定的时间，如“办理完房屋所有权转移登记手续后”）将该房产交付给乙方第2页共6页第六条交付条件甲方保证该房产在交付时符合以下条件房产无损坏，符合正常使用条件；房产内的设施设备（如水、电、燃气、卫生等）完好，并可正常使用；房产无任何未结清的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第四章房屋所有权转移登记第七条登记时间甲乙双方约定，双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续第八条登记费用承担办理房屋所有权转移登记手续所需的相关费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由（约定费用承担方）承担第九条登记义务甲方应提供办理房屋所有权转移登记所需的所有文件、资料，并协助乙方完成相关手续；乙方应提供办理房屋所有权转移登记所需的所有文件、资料，并协助甲方完成相关手续若因任何一方的过错导致房屋所有权转移登记未能按时办理，过错方应承担相应的责任第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按本合同约定支付购房款；第3页共6页甲方有权要求乙方按时办理房屋所有权转移登记手续；甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，并无任何权利瑕疵；甲方应按本合同约定的时间和条件将该房产交付给乙方，并保证交付的房产符合约定的条件第十一条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按本合同约定交付房产，并办理房屋所有权转移登记手续；乙方有权要求甲方提供办理房屋所有权转移登记所需的文件、资料；乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；乙方应按本合同约定的时间和条件接收该房产，并协助甲方完成相关手续第六章违约责任第十二条甲方违约责任若甲方未按本合同约定的时间和条件交付房产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日；若甲方未按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日；若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失第十三条乙方违约责任若乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日；第4页共6页若乙方未按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日；若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失第七章不可抗力第十四条不可抗力因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明第八章争议解决第十五条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九章合同的生效与变更第十六条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十七条合同的变更对本合同的任何变更或补充，双方应协商一致，并签署书面补充协议，经双方签字或盖章后方能生效第十章其他约定第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同中的空格部分若未填写，视为双方共同认可本合同内容甲方（卖方）签字签署日期乙方（买方）签字签署日期（注以上内容为合同模板，具体内容请根据实际情况填写并由专业律师审核）第6页共6页。