2025存量房买卖合同2

2025存量房买卖合同版合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出卖人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式联系地址买受人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方为合法拥有所出售存量房的owners，乙方为合法购买该存量房的buyers，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，就存量房买卖事项达成如下协议第一条房产基本情况甲方同意将其名下位于市区路号栋单元室的存量房出售给乙方，以下简称“该房产”该房产的基本情况如下不动产权证号房产面积平方米（具体以不动产权证书记载为准）第1页共5页土地使用年限房产用途产权情况甲方为该房产的合法owner，无查封、抵押或其他权利限制第二条交易价格及支付方式房产总价人民币元（大写万仟佰拾元整）付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整余额人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第三条交易时间安排交房时间甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应确保房产处于完好状态，并结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于水、电、煤气、物业等费用权属转移登记甲乙双方应于甲方收到全部房价款后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续第2页共5页税费承担因本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费等，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担甲乙双方应各自承担其因履行本合同所产生的其他费用第四条双方权利义务甲方权利义务甲方保证对该房产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵，且有权处分该房产甲方应按本合同约定的时间和方式完成该房产的交付，并协助乙方办理权属转移登记手续甲方不得在本合同签订后以任何理由拒绝履行本合同或要求增加房价款或其他不合理要求乙方权利义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款，并不得以任何理由拒绝履行本合同乙方应按时办理该房产的权属转移登记手续，并承担相关费用乙方不得在本合同签订后以任何理由要求甲方降低房价款或其他不合理要求第五条房产交付及验收甲方应于交房当日将该房产及其附属设施（如有）交付给乙方，并提供相关权属证明、维修基金凭证、物业费结清证明等资料乙方在接收该房产时，应进行现场查验若发现房产或附属设施有损坏或与合同约定不符的情况，乙方应在当日以书面形式通知甲方，双方协商解决第3页共5页第六条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金若甲方违反本合同其他约定或未履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失乙方违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的%作为违约金若乙方违反本合同其他约定或未履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式签订补充协议，并经双方签字或盖章后生效除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可通过协商变更或解除本合同，且任何一方均不承担违约责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。