2025官方修订版的青岛市房屋租赁合同

2025官方修订版的青岛市房屋租赁合同青岛市房屋租赁合同（2025年官方修订版）合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于青岛市区（市）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页本合同到期后，乙方如需继续租赁该房屋，应于合同到期前日向甲方提出书面申请，甲方有权根据届时市场情况决定是否续租，并重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为元整（大写元），该租金不包括水、电、气、供热、通信、电视、物业服务等费用乙方应按以下方式支付租金每个月支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的‰每日向甲方支付违约金，直至租金全部付清为止第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金元整（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不予计算若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分仍需退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施，不得随意改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任第2页共4页乙方应定期对房屋及设施进行维护，发现损坏应及时通知甲方，并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并具备正常使用条件甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故终止合同或增加额外费用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及设施，不得进行非法活动或危害公共安全的行为乙方应配合甲方对该房屋进行必要的检查和维修第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金及剩余租金乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动或危害公共安全的第3页共4页有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方未经乙方同意擅自提高租金或其他费用的第八条违约责任任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失若因乙方原因导致合同解除，乙方需支付甲方相当于个月租金的违约金，并承担造成的相关损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条通知任何一方发送给另一方的书面通知，应按本合同中约定的地址或联系方式送达通知自送达之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。