2025局部建筑翻新施工合同范本

2025局部建筑翻新施工合同范本本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对其位于（具体地址）的建筑物进行局部翻新施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就本次施工事项达成如下协议第一条合同项目概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容本合同项下的局部翻新施工包括但不限于（具体施工内容，如墙面涂料更换、地面铺砖、门窗更换、灯具安装、防水工程等）

1.5工程范围本合同施工范围以双方确认的书面文件为准第二条施工期限第1页共5页

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4乙方应按照合同约定的工期完成施工，不得无故拖延如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任第三条施工质量标准

3.1本工程的施工质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等

3.2乙方应确保使用的材料、设备及施工工艺符合合同约定及行业标准

3.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、验收报告等第四条合同价款与支付方式

4.1总合同金额人民币元（大写元整）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同金额的%作为预付款，即人民币元；

4.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同金额的%，即人民币元；

4.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元第2页共5页

4.3付款时间甲方应按约定时间支付款项，不得无故拖延若因甲方原因导致逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应提供施工场地，并协调施工过程中与相关单位或个人的关系

5.

1.2甲方有权对工程施工进度、质量进行监督，并提出合理建议

5.

1.3甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖欠

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应具备相应的施工资质，并严格按照合同约定进行施工

5.

2.2乙方应确保施工过程中不造成周边环境的污染或破坏，如有损坏，应承担修复责任

5.

2.3乙方应按时完成施工任务，并确保工程质量和安全第六条验收与保修

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收

6.2甲方应在接到验收通知后日内组织验收，并签署验收意见若验收不合格，甲方应在验收后日内书面通知乙方进行整改，整改费用由乙方承担

6.3工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题导致的修复责任第3页共5页第七条违约责任

7.1若乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的‰作为违约金

7.2若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求由此产生的额外费用由乙方承担

7.3若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算

7.4任何一方因违约行为导致合同无法履行的，应赔偿造成的全部损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致的工期延误或合同无法履行，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。