2025工程承包合同与施工合同的差异

2025工程承包合同与施工合同的差异正文鉴于工程承包合同与施工合同在实际工程实践中具有不同的法律性质、权利义务分配以及适用范围，为明确双方当事人之间的权利义务关系，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，合同双方就工程承包与施工相关事项达成如下协议第一条合同定义与适用范围

1.1工程承包合同指承包方按照发包方的要求，完成工程项目的设计、投融资、施工、竣工验收及后期运营等全过程管理的综合性合同工程承包合同通常适用于大型基础设施建设、BOT（建设-运营-转让）项目或其他需要综合管理的复杂工程

1.2施工合同指承包方按照发包方提供的设计图纸和技术要求，完成工程施工任务并达到质量标准的合同施工合同主要适用于单纯的土建工程、装修工程或其他不需要额外管理服务的工程

1.3适用范围差异工程承包合同的适用范围更广泛，涉及项目全生命周期；而施工合同的适用范围相对单一，主要聚焦于工程的施工阶段第二条合同主体资格

2.1工程承包合同承包方通常为具有资质的工程总承包企业，具备设计、施工、管理等多方面的能力承包方需具备相应的资质等级，并在发包方审查通过后方可签订合同

2.2施工合同承包方通常为具有相应施工资质的企业，其资质等级与工程规模相匹配承包方需提供有效的资质证明，并在签订合同前通过发包方的资质审查第1页共5页

2.3主体资格要求差异工程承包合同对承包方的综合能力要求更高，需要具备设计、投融资、项目管理等多方面的能力；而施工合同主要要求承包方具备工程施工能力第三条工程范围与责任划分

3.1工程承包合同承包方负责工程的设计、施工、竣工验收及后期运营等全过程发包方的主要责任为提供工程资金、审批设计图纸及验收工程

3.2施工合同承包方仅负责工程施工，具体工程范围以设计图纸和施工技术要求为准发包方负责提供设计图纸、施工场地及其他必要条件

3.3责任划分差异工程承包合同中，承包方需要对工程的全生命周期负责，包括设计缺陷、施工质量问题等；而施工合同中，承包方仅需对施工阶段的质量负责第四条工期与质量要求

4.1工程承包合同工期通常较长，涵盖设计、施工、运营等多个阶段质量要求需符合国家规定的标准，并满足设计图纸和技术要求

4.2施工合同工期通常较短，主要集中在工程施工阶段质量要求需符合设计图纸和技术标准，确保工程结构安全、使用功能达标

4.3工期与质量要求差异工程承包合同的工期更具长期性，质量要求需涵盖更多环节；施工合同的工期更具时限性，质量要求相对单一第五条价款结算与支付方式第2页共5页

5.1工程承包合同合同价款通常包括设计费、施工费、管理费及其他相关费用，采用分期支付的方式，具体支付节点与工程进度相关承包方需提供阶段性的结算报告，并经发包方审核后支付相应款项

5.2施工合同合同价款通常为固定的施工费用，采用分期支付的方式，具体支付节点与工程进度相关承包方需提供阶段性的结算申请，并经发包方审核后支付相应款项

5.3价款结算与支付方式差异工程承包合同的价款结算更复杂，涉及多个费用项目；施工合同的价款结算相对简单，主要为施工费用第六条双方权利与义务

6.1工程承包合同承包方权利获取工程设计费、施工费及相关管理费用；提出设计优化建议；对工程进度、质量进行管理承包方义务完成工程设计、施工、竣工验收及后期运营；确保工程质量符合标准；支付相关税费发包方权利监督工程进度、质量；审批设计图纸；验收工程发包方义务提供工程资金；提供设计基础资料；协助办理相关手续

6.2施工合同承包方权利获取施工费用；提出施工技术问题；要求及时支付工程款承包方义务按照设计图纸和技术要求完成工程施工；确保施工质量；支付相关税费发包方权利监督施工进度、质量；验收工程；支付工程款第3页共5页发包方义务提供施工场地；提供设计图纸；协助办理相关手续

6.3权利义务分配差异工程承包合同中，承包方的权利义务更为广泛，涉及设计、施工、管理等多方面；施工合同中，承包方的权利义务主要集中在施工阶段第七条违约责任与争议解决

7.1工程承包合同违约责任包括因设计缺陷、施工质量问题、工期延误等造成的损失赔偿争议解决方式可包括协商、调解、仲裁或诉讼

7.2施工合同违约责任包括因施工质量问题、工期延误等造成的损失赔偿争议解决方式可包括协商、调解、仲裁或诉讼

7.3违约责任与争议解决差异工程承包合同中的违约责任范围更广，包括设计和施工阶段；施工合同中的违约责任主要集中在施工阶段第八条补充协议与特殊条款

8.1工程承包合同可就投融资、运营管理模式等特殊条款进行约定，具体条款需经双方协商一致后纳入合同内容

8.2施工合同如涉及特殊施工技术或材料，可就技术要求、材料供应等事项签订补充协议

8.3补充协议与特殊条款差异工程承包合同可涉及投融资、运营等综合性条款；施工合同的补充协议主要围绕施工技术、材料等进行约定第九条其他条款

9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

9.2合同终止在工程承包合同中，合同终止需经双方协商一致或因不可抗力导致无法继续履行；在施工合同中，合同终止通常因工程竣工验收合格或因违约导致合同解除

9.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（发包方）乙方（承包方）签订地点签订日期以上为2025工程承包合同与施工合同的差异合同范文，具体条款需根据实际情况进行调整和补充第5页共5页。