2025店面租赁合同模板

2025店面租赁合同模板店面租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）的店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一章合同双方

1.1甲方保证其对租赁物拥有完全的出租权，且租赁物不存在任何产权纠纷或债务纠纷如因甲方原因导致租赁物发生产权纠纷或债务纠纷，甲方应当承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失

1.2乙方承诺其为具有完全民事行为能力的自然人/法人，且具备合法的经营资质，乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规，并按时缴纳租金及相关费用第二章租赁物第1页共5页

2.1租赁物位于，具体面积为平方米，产权证号为租赁物包括但不限于以下设施（详细列出设施设备，如需）

2.2甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有）乙方在签订本合应仔细查验租赁物的现状，如有异议，应在签订本合同前向甲方提出

2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并依法取得相关许可

2.4因乙方使用不当或人为损坏租赁物及设施设备导致的维修费用，由乙方承担第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求

3.3本合同任何一方不得擅自变更或终止合同，除非发生以下情形之一

（1）租赁物被依法征收、征用或归于公有；

（2）租赁物因不可抗力导致无法正常使用；

（3）一方严重违约，另一方依法解除合同第四章租金及支付方式第2页共5页

4.1租金为每月人民币元（大写元整）租金标准如有调整，应提前日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可执行

4.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金

4.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

4.4甲方有权收取租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取相应措施，包括但不限于停水停电、收回租赁物等第五章其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等如甲方代为支付，乙方应在收到通知后日内向甲方偿还

5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担

5.3甲方收取的押金为人民币元（大写元整）合同期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息第六章双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）有权收取租金及相关费用；

（2）有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物；

（3）不得无故干涉乙方的正常经营活动；

（4）在租赁物被依法征收、征用或归于公有时，协助乙方办理相关手续第3页共5页

6.2乙方权利与义务

（1）有权在租赁期限内合法使用租赁物；

（2）按时支付租金及相关费用；

（3）不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途；

（4）合理使用租赁物及设施设备，不得损坏租赁物；

（5）遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第七章合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应向另一方支付相当于个月租金的违约金

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已履行的部分应按实际履行情况结算第八章违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期部分的千分之一向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，已付租金不予退还

8.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，已付租金不予退还

8.3乙方因使用租赁物不当或人为损坏租赁物的，应承担维修费用或赔偿损失，且甲方有权在押金中扣除相应费用

8.4甲方提前收回租赁物或无故干涉乙方经营活动的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付租金及押金第九章争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十章其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同签订地点为，如发生争议，由租赁物所在地法院管辖（以下为签字盖章部分）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日合同签订地点第5页共5页。