2025成都房屋租赁合同范本

2025成都房屋租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省成都市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系方式鉴于甲方拥有位于四川省成都市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于四川省成都市区路号，建筑面积为平方米，用途为该房屋附带的设施包括但不限于，具体情况详见附件《房屋设施清单》第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）银行账户信息开户银行，账户名称，账号乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%租金标准在租赁期内保持不变，除非双方协商一致后书面同意调整第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应承担该房屋日常维护费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业费等第2页共5页房屋及其附属设施因正常使用而产生的损耗，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得在该房屋内进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得从事噪音扰民或其他影响邻居正常生活的活动第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋不存在产权纠纷甲方应按时提供房屋，并在租赁期内保持房屋的完好状态甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按期支付租金及其他费用乙方应爱护房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际情况处理乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借；从事违法活动第3页共5页甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第八条房屋的续租与终止租赁期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，结清所有费用，并将房屋及设施交还甲方若乙方逾期未腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任任何一方因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写）若因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日附件房屋设施清单其他约定事项（如有）第5页共5页。