2025房产证抵押借款合同范本

2025房产证抵押借款合同范本合同编号借款人（甲方）身份证号联系方式通讯地址贷款人（乙方）身份证号联系方式通讯地址鉴于甲方因个人资金需求，乙方愿意向甲方提供借款支持，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款合同第一条借款金额与期限

1.1借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”

1.2借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止借款期限届满时，甲方应全额偿还借款本金及利息第二条借款利率与利息

2.1借款利率借款利率为年利率%，即每元借款每日利息为‰第1页共5页

2.2利息计算方式利息按日计算，按月支付，一期利息随本金一并偿还利息计算公式为利息=本金×利率×时间

2.3还款方式甲方应按月支付利息，每月日前支付当月利息，一期利息及本金应在借款期限届满时一次性偿还第三条抵押物

3.1抵押物描述甲方同意以坐落在市区路号的房产（房产证号，以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保该房产的建筑面积为平方米，产权归甲方所有

3.2抵押登记本合同签订后日内，双方应共同前往房产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担

3.3抵押物保险甲方应为抵押物投保相关保险，保险费用由甲方承担，保险单应naming乙方为第一受益人保险条款应包括但不限于抵押物因自然灾害、意外事故等导致的损失

3.4抵押物处分在甲方未按期偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处分抵押物以抵偿借款本息及相关费用第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利甲方有权按本合同约定使用借款，并按期支付利息及偿还本金第2页共5页

4.2甲方的义务

（1）甲方应按本合同的约定，按时足额支付利息，并在借款期限届满时偿还全部借款本金

（2）甲方应妥善使用、保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置其他权利负担

（3）甲方应提供与借款相关的所有资料，并对资料的真实性、合法性、完整性负责

（4）甲方应积极配合乙方进行抵押登记及其他相关手续第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

（1）乙方有权收取借款利息，并在甲方违约时处置抵押物以抵偿借款本息及相关费用

（2）乙方有权要求甲方按期提供与借款相关的资料，并对资料的真实性、合法性、完整性进行核实

（3）乙方有权在甲方未按期支付利息或未按期偿还本金时，提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任

5.2乙方的义务

（1）乙方应按本合同的约定，按时向甲方提供借款

（2）乙方应妥善保管与借款相关的所有资料，并在甲方履行还款义务后，配合甲方办理抵押物解除抵押登记手续第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按期支付利息或未按期偿还本金的，乙方有权按未偿还部分的日利率‰加收违约金第3页共5页

（2）甲方未按本合同约定使用借款或未按期履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用

6.2乙方违约责任乙方未按期向甲方提供借款的，甲方有权要求乙方按逾期提供借款金额的日利率‰支付违约金第七条提前还款

7.1甲方提前还款甲方如需提前偿还借款，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意提前还款部分按实际使用时间计算利息，已支付的利息不予退还

7.2乙方不得提前收回借款在借款期限未届满且甲方未违约的情况下，乙方不得提前收回借款第八条争议解决

8.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后生效

9.2合同效力第4页共5页本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力

9.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。