2025承包屋面防水合同范本

2025承包屋面防水合同范本合同编号签订地点签订时间发包方（甲方）名称地址联系方式承包方（乙方）名称地址联系方式鉴于甲方为（项目名称）的合法所有权人，乙方为依法注册并具备防水施工资质的专业承包商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包屋面防水工程相关事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程范围甲方委托乙方承包的屋面防水工程包括但不限于以下内容屋面防水层的拆除与修复；屋面保温层的施工（如有）；防水层的铺设及密封处理；排水系统（包括但不限于雨水口、排水管道）的清理与修复；第1页共6页其他与屋面防水相关的附属工程

1.4工程总面积平方米第二条施工范围及要求

2.1施工范围乙方负责施工的区域为甲方指定的屋面全部区域，具体以甲乙双方确认的施工图纸及技术要求为准

2.2材料要求乙方承诺使用符合国家及行业标准的防水材料，包括但不限于（材料名称）等所使用的材料应具备质量检验报告、产品合格证等相关证明文件，并经甲方书面确认后方可使用若乙方擅自使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料或返工，由此产生的费用由乙方承担

2.3施工标准乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范及标准进行施工，确保工程质量和安全具体标准包括但不限于以下文件《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；《建筑防水工程技术规范》（JGJ/T230-2014）；其他相关技术标准第三条合同期限及工期

3.1合工期限本工程总工期为日历天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准

3.2节点工期乙方应按照以下时间节点完成相应施工任务第阶段完成屋面防水层拆除及修复工作；第2页共6页第阶段完成防水层铺设及密封处理；第阶段完成排水系统清理与修复工作；第阶段完成所有附属工程并提交完工报告

3.3工期顺延如因以下原因导致工期延误，乙方有权申请工期顺延不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；甲方未能按约定支付工程款导致乙方无法正常施工；甲方变更设计或施工范围导致工程量增加；其他非乙方原因导致的停工情况上述原因导致工期顺延的，双方应通过书面形式确认顺延期限第四条工程款支付

4.1合同总价款本工程合同总价款为人民币元（大写），包含材料费、人工费、机械设备费、管理费、利润及税金等全部费用

4.2工程款支付方式

4.

2.1预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款

4.

2.2进度款乙方完成施工节点后，甲方应根据工程进度支付相应款项，具体比例为第一阶段完成后支付合同总价款的%；第二阶段完成后支付合同总价款的%；第三阶段完成后支付合同总价款的%

4.

2.3验收款工程竣工并通过验收后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%第3页共6页

4.

2.4质保金剩余合同总价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题的，甲方向乙方一次性无息支付

4.3发票要求乙方应按国家税务规定向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票第五条质量标准与验收

5.1质量标准乙方承诺施工质量达到国家及行业标准要求，并满足甲方的质量期望

5.2验收程序

5.

2.1工程竣工后，乙方应提前日以书面形式通知甲方进行验收

5.

2.2验收内容包括但不限于以下方面防水层的外观质量；排水系统的通畅性；材料的合规性；施工工艺的规范性

5.

2.3验收合格后，双方应在验收记录上签字盖章，作为工程竣工的依据

5.3质保期本工程的质保期为年，自工程验收合格之日起计算质保期内，若出现防水质量问题，乙方应无条件进行维修，维修所产生的费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第4页共6页

6.

1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议并要求乙方整改

6.

1.2甲方应按时支付工程款，确保乙方正常施工

6.

1.3甲方应提供施工所需的水、电、场地等必要条件

6.

1.4甲方应协助乙方办理相关施工手续

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款

6.

2.2乙方应严格遵守国家及地方的施工规范和安全操作规程，确保施工安全

6.

2.3乙方应采取有效措施保护施工现场周围的环境，避免对周边建筑及设施造成损害

6.

2.4乙方应自行承担施工人员的劳动保护、保险费用及相关责任第七条违约责任

7.1如果乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金

7.2如果乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担

7.3如果甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付工程款‰的违约金

7.4任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第5页共6页

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，双方各执份，自签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第6页共6页。