2025授权代理房产出租协议范本

2025授权代理房产出租协议范本本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托人）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址乙方（代理人）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方希望委托乙方代理其名下房产的出租事宜，乙方具备相应的资质和能力为甲方提供房产出租代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条委托代理范围

1.1甲方委托乙方代理出租的房产位于（城市/地区），具体地址为（详细地址）该房产属于甲方所有，甲方保证对该房产具有合法的处分权，并已取得相关所有权证明

1.2乙方代理权限包括但不限于房产出租的市场推广、潜在承租人的接待与谈判、租金收取及后续服务等乙方不得超出本协议约定的代理范围行事第二条代理期限

2.1本协议的代理期限为年，自年月日起至年月日止双方可在本协议期满前协商决定是否续签

2.2在代理期限内，甲方不得自行出租或委托其他第三方出租该房产，否则视为违约第三条租金及佣金第1页共4页

3.1该房产的每月租金为人民币元整（大写元）租金标准由甲乙双方协商确定，并可根据市场变化进行调整，调整后的租金需双方书面确认

3.2乙方收取租金后，应向甲方支付佣金，佣金为该房产实际出租月租金的%（百分之）佣金的支付时间为每季度租金到账后日内

3.3甲方应开具合法的租金收据或发票，相关税费由甲方承担第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应提供该房产的所有合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、营业执照等，并保证其真实、合法、有效

4.

1.2甲方应配合乙方开展房产出租的相关工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助安排看房时间等

4.

1.3甲方有权监督乙方的代理行为，确保其符合本协议约定，但不得干涉乙方正常的代理工作

4.

1.4甲方应按时收取租金，并承担与房产出租相关的维修、维护等费用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应积极履行代理职责，通过合法渠道推广该房产，寻找合适的承租人，并协助甲方完成租赁合同的签订

4.

2.2乙方应向甲方报告代理工作进展，包括潜在承租人的信息、租金收取情况等，确保信息的真实性

4.

2.3乙方有权收取佣金，但不得以任何形式挪用租金或谋取私利第2页共4页

4.

2.4乙方应协助甲方处理与承租人之间的关系，包括但不限于协助解决房屋使用中的问题、监督承租人履行租赁合同等第五条费用与支付方式

5.1除佣金外，代理过程中产生的其他费用（如推广费、维修费等）由甲方承担，具体费用标准及支付方式双方另行协商

5.2乙方收取租金及佣金的账户信息如下账户名称开户银行银行账号第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除

6.2在代理期限内，如甲方决定自行出租房产或委托其他代理人，则本协议自动终止，甲方应向乙方支付尚未结清的佣金，并赔偿乙方遭受的损失

6.3如乙方违反本协议约定，未能有效履行代理职责，且在收到甲方书面通知后日内未改正，则甲方有权解除本协议第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金违约金金额为元整（大写元），或违约方损失的%（百分之）

7.2除本协议另有约定外，因一方违约导致对方遭受的损失（包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等），违约方应予以赔偿第3页共4页

7.3任何一方不得以不可抗力为由完全免除其在本协议项下的义务，但因不可抗力导致无法履行的，应立即通知对方并采取合理措施减少损失第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3本协议的签订地为（城市/地区），适用中华人民共和国法律甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。