2025新住宅租赁合同示范合同

2025新住宅租赁合同示范合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名性别身份证号住址联系方式乙方（承租人）姓名性别身份证号住址联系方式鉴于甲方愿意将拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住宅，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的住宅位于市区路号幢单元室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米租赁物的产权归属甲方，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷第1页共5页租赁物的用途为（居住/商用），乙方承诺仅在合同约定的用途内使用租赁物第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前，以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号首期租金支付本合同签订当日，乙方向甲方支付首期租金人民币元第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金的退还租赁期限届满且双方无争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁费用第2页共5页物业管理费乙方负责支付租赁物所在小区的物业管理费，收费标准为人民币元/月，由乙方自行向物业管理公司支付维修费租赁期间，租赁物的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳其他费用如垃圾处理费、电视收视费等，由乙方自行承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁物，不得干涉乙方的正常使用甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故终止合同乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得故意损坏未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途租赁期限届满后，乙方应按期将租赁物返还甲方，并保证租赁物及附属设施处于可正常使用状态第七条合同续签合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请第3页共5页经双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续租期限、租金标准等条款由双方另行约定第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同以下情形视为乙方违约，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物结构或用途的；乙方利用租赁物进行非法活动的；乙方未按约定支付租金，累计达到次的以下情形视为甲方违约，乙方有权解除本合同甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；甲方违反合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方正常使用的第九条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金乙方未按约定时间返还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付元作为违约金任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第十条其他条款提前解约任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的提前解约费用第4页共5页补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一款合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签订地点市区签订日期年月日甲方（签字）乙方（签字）第5页共5页。