2025标准租赁合同协议

2025标准租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权属于甲方，产权证号为房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/商业/办公等），该房屋现状为（如毛坯/精装/部分装修）

1.2乙方承租该房屋用于（具体用途，如居住、办公、商业活动等），乙方保证在租赁期间内不改变房屋用途第1页共5页

1.3房屋的附属设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、网络、有线电视等），具体以双方签字确认的清单为准第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租，应在租赁期届满前日以书面形式提出续租申请，双方另行协商并签订书面协议

2.3本合同期满后，双方未续签租赁合同且未达成一致的，乙方应当在合同期满之日起日内无条件搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完好归还甲方第三条租金及支付方式

3.1双方协定的租金为每月人民币元（大写），租金为含税价格，甲方应提供合法有效的发票

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，银行账号，开户行

3.3若乙方迟延支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日

3.4租赁期间，若因政府政策调整或房屋维修需要增加费用，双方应另行协商租金调整事宜第四条押金及费用第2页共5页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证金押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金

4.2租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于物业管理费元/月；水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用；方式费、网络费、有线电视费等其他相关费用上述费用由乙方自行承担，并按相关规定的期限缴纳若乙方未按时缴纳，导致甲方或其他第三方产生费用或损失的，乙方应承担相应责任第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得进行任何损害房屋结构或附属设施设备的行为，不得擅自拆改房屋的主体结构或承重墙

5.2乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物（若有特殊约定，双方另行协商）

5.3租赁期间，房屋的日常维修和维护由乙方承担，费用由乙方自理若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失甲方有责任在乙方提出维修请求后及时提供必要的协助

5.4甲方应当在接到乙方维修请求后，及时对房屋进行检查，并在合理时间内完成维修或安排专业人员进行维修若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第3页共5页第六条房屋的交还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备以良好状态交还甲方，并结清所有费用双方应当共同进行房屋及设施设备的检查验收，并签署房屋交还确认书

6.2若乙方未按期交还房屋或未结清相关费用，甲方有权保留乙方的押金，并有权要求乙方支付overdue费用及产生的损失

6.3乙方交还房屋时，若房屋及设施设备有损坏或不符合约定状态的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或要求乙方赔偿第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方利用房屋从事违法活动；乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋或与他人合住

7.3若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未能按约定提供房屋或附属设施设备；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方违反法律、法规或本合同约定的其他义务，严重影响乙方权益第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币第4页共5页元（大写），若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿实际损失

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任，但因不可抗力导致的损失由各方自行承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充协议

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋及附属设施设备清单（详细列出房屋内所有设施设备，甲乙双方签字确认）身份复印件/营业执照复印件（甲乙双方需提供相关身份明文件并附于合同后）第5页共5页。