2025正规房屋租赁合同

2025正规房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区（以下简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于本市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于区路号，产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、通信、网络等），具体详见本合同附件《房屋附属设施清单》第1页共4页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同但续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），按支付

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿

4.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金第2页共4页

5.

1.2甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋在租赁期间内无权利瑕疵

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.

1.4甲方应履行租赁房屋的维修义务，及时修复房屋及其附属设施的损坏，但因乙方使用不当或故意损坏除外

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变使用性质，不得擅自增加共同居住人

5.

2.4乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可签订书面补充协议变更本合同内容

6.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

6.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方还应赔偿造成的损失

7.3甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按元/日向乙方支付违约金

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日联系方式乙方（签字盖章）签署日期年月日联系方式第4页共4页。