2025河北省购房合同范本

2025河北省购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在河北省（以下简称“本省”）签订，双方经友好协商，达成如下协议甲方（卖方）姓名身份证号联系方式住址乙方（买方）姓名身份证号联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《城市房屋买卖合同示范文本》等相关法律法规，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，具体内容如下第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于河北省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1房屋性质（商品房、二手房、经济适用房等）

1.2房屋产权证号第1页共5页

1.3房屋地址

1.4房屋建筑面积平方米

1.5房屋用途（住宅、商业、办公等）

1.6房屋结构（框架、砖混、钢结构等）

1.7土地使用年限年（自年月日起至年月日止）第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款人民币元（大写佰拾万千百拾元整）

2.2付款方式a乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写佰拾万千百拾元整）至甲方指定账户；b余款人民币元（大写佰拾万千百拾元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行协商并签订相关协议；c甲方应在收到首期房款后日内向乙方提供办理按揭贷款所需的相关材料

2.3甲方收取房款的账户信息如下开户银行账户名称银行账号第2页共5页

2.4甲方向乙方保证，该房屋不存在任何抵押、质押或其他权利限制如有债务纠纷，甲方应自行解决，并承担由此产生的全部责任，不得影响乙方的合法权益第三条房屋交付

3.1交房时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方

3.2交房条件a该房屋应处于正常使用状态，且无任何损坏或需要维修的情况；b房屋内不得遗留任何垃圾、杂物或甲方的私人财物；c甲方应向乙方移交该房屋的所有相关资料，包括但不限于不动产权证书、购房合同、维修基金收据等

3.3交房验收a乙方在收到甲方交房通知后，应在日内完成验收；b如乙方发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，应在验收之日起日内书面通知甲方，并由双方协商解决第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方应按照本合同约定的时间、条件将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续

4.2甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋在签订本合未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制

4.3甲方应协助乙方办理该房屋后续的水、电、燃气、供暖、宽带等过户或开户手续，并承担相关费用第3页共5页乙方的权利与义务

4.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，并承担相应的税费

4.5乙方在使用该房屋期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等相关费用第五条违约责任

5.1甲方违约责任a甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方遭受的损失b甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方受损的，应承担相应的赔偿责任

5.2乙方违约责任a乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付合同总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金或首付款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失b乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方受损的，应承担相应的赔偿责任第六条其他约定

6.1税费承担a本合同履行过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担b房屋过户过程中产生的手续费、评估费等费用，由甲方承担第4页共5页

6.2前期物业费a该房屋交付前的物业费由甲方承担；交付后的物业费由乙方承担

6.3合同变更与解除a经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除b如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方共同承担

6.4通知与送达a本合同履行过程中，所有通知、函件等应以书面形式送达至本合同载明的地址b如一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知另一方，否则相关通知按原地址送达视为有效第七条争议解决

7.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条合同备案与生效

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。