2025版注册公司购房合同

2025通用版注册公司购房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出卖方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（买受方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方是位于市区路号的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，并已取得位于市区路号的房地产项目的全部所有权；乙方为一家依法注册并存续的公司，拟购买甲方开发的上述房地产项目中的一部分用于办公/商业/住宅等用途双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物

1.1甲方同意将其开发的位于市区路号的房地产项目中，具体位置第1页共5页为栋单元室（以下简称“标的物”）出售给乙方

1.2标的物的用途为，建筑面积为平方米（以不动产权属证书为准）

1.3标的物的国有土地使用权证号为，建设用地规划许可证号为，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为，商品房预售许可证号为第二条房屋价款及支付方式

2.1标的物的总房价款为人民币万元（大写万元整）

2.2付款方式

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币万元（大写万元整）

（2）剩余款项人民币万元（大写万元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行向银行申请，甲方予以协助

（3）若乙方选择其他支付方式，需经双方另行协商一致，并签订补充协议第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用

3.2交付条件

（1）标的物经工程质量验收合格，并取得《建设工程竣工验收备案表》第2页共5页

（2）标的物的权属清晰，不存在任何抵押、质押或其他权利限制

（3）标的物的公共设施设备（如供水、供电、燃气、供暖等）已达到使用条件，并经乙方验收合格第四条权属转移

4.1双方同意，标的物的不动产权属证书（以下简称“权属证书”）由甲方负责办理，并于年月日前交付乙方

4.2办理权属证书所需缴纳的税费由（甲方/乙方）承担，具体金额以相关法律法规规定为准

4.3双方约定，标的物的实际测量面积与合同约定面积存在差异时，以不动产权属证书上记载的面积为准，房款结算方式由双方另行协商解决第五条违约责任

5.1甲方的违约责任

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，违约金上限为总房价款的%

（2）若甲方未按本合同约定办理权属证书，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，违约金上限为总房价款的%

（3）若甲方违反其他约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方遭受的一切损失

5.2乙方的违约责任第3页共5页

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元，违约金上限为总房价款的%

（2）若乙方未按约定时间办理银行按揭贷款手续或其他支付方式的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元（大写万元整）第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决第七条其他条款

7.1不可抗力

（1）如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明

（2）因不可抗力导致的损失由双方各自承担

7.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.4其他约定第八条合同签署第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师并进行详细审查第5页共5页。