2025物业委托管理合同

2025物业委托管理合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于市区路号的小区（以下简称“物业项目”）进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同第一条合同期限本合同委托管理期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同第二条物业项目概况物业项目名称小区物业项目地址市区路号第1页共6页物业项目范围包括但不限于住宅、商业用房、公共设施、绿化区域等物业项目面积总可管理面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，公共面积为平方米第三条物业管理服务内容乙方负责以下物业管理服务内容日常管理服务公共区域的清洁、保洁服务；公共区域内绿化养护；公共区域秩序维护及安全保卫；物业区域内基础设施的日常维护与维修专项管理服务电梯、消防、监控等特种设备的运行与维护；疾病预防、卫生防疫工作；垃圾分类与处理服务客户服务接待业主、使用人及相关单位的咨询与投诉；协助业主办理入住、装修等手续；提供有偿便民服务费用收取与管理收取物业服务费、停车费等相关费用；负责公共区域费用的预算与支出第四条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共6页权利监督乙方物业管理服务的实施情况；按时支付物业服务费用；要求乙方定期报告物业服务工作情况；对乙方违反合同约定的行为提出整改要求义务提供乙方开展物业服务所需的相关资料和条件；协调处理业主、使用人与乙方之间的纠纷；按时足额支付物业服务费用乙方权利与义务权利要求甲方按时支付物业服务费用；要求甲方提供开展物业服务所需的相关资料和条件；依法收取物业服务费用及其他相关费用义务按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准；定期向甲方报告物业服务工作情况；接受甲方及业主的监督，及时整改存在的问题第五条物业服务费用及支付方式物业服务费标准住宅元/平方米/月；商业用房元/平方米/月；公共区域元/平方米/月物业服务费总额第3页共6页每月物业服务费总额为人民币元，其中住宅部分物业服务费为人民币元，商业部分物业服务费为人民币元，公共部分物业服务费为人民币元支付方式甲方应于每月日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户乙方指定账户信息开户名称开户银行账号费用调整物业服务费标准可根据物价指数变化或物业服务内容的调整进行合理调整，调整幅度需经双方协商一致，并以书面形式确认第六条合同的变更与解除合同变更本合同履行期间，双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签署书面补充协议合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同第七条违约责任甲方违约责任第4页共6页

（1）甲方未按约定支付物业服务费的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；

（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失；

（2）乙方擅自提高物业服务费标准的，应退还多收部分并支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向物业项目所在地人民法院提起诉讼第九条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任第十条其他条款本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范文严格按照法律规范撰写，内容详实，条款清晰，语言正式且具备人性化表达，适用于2025年的物业管理委托服务第6页共6页。