2025现代房屋建筑工程施工承包合同标准版

2025现代房屋建筑工程施工承包合同标准版正文本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将房屋建筑工程施工任务承包给乙方，乙方愿意承接该工程，并保证按照合同约定完成施工任务，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于建筑面积、层数、结构类型等）

1.4发包范围（详细说明承包范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等）

1.5承包方式（如包工包料、包工不包料等）第二条合同工期第1页共6页

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延条件因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定第三条工程质量

3.1质量标准乙方必须按照国家及地方颁发的现行施工规范、验收标准和设计要求进行施工，确保工程达到（如合格、优良等）标准

3.2材料要求乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计要求和相关质量标准，并提供合格证和检测报告

3.3检查与验收乙方应配合甲方进行隐蔽工程验收和竣工验收，验收通过后方可进行下一阶段施工

3.4质量保修乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程实行质量保修，保修范围和期限按照《建设工程质量管理条例》执行第四条安全施工

4.1安全责任乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全，采取有效措施防止安全事故的发生

4.2安全措施乙方应制定施工安全管理制度，配备专职安全员，定期进行安全检查和培训，确保施工过程安全有序

4.3保险乙方应为施工现场的人员及财产投保相关保险，费用由乙方承担第2页共6页

4.4甲方责任甲方应提供符合安全要求的施工场地，及时处理乙方提出的安全隐患第五条合同价款与支付

5.1合同总价人民币元（大写）

5.2付款方式预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；进度款按月支付，乙方每月日前向甲方提交当月完成工作量的报告，经甲方审核后，于次月日内支付当月工程款的%；结算款工程竣工验收合格后，双方完成工程结算，甲方向乙方支付合同总价的%；质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方向乙方无息退还

5.3发票乙方应向甲方提供合法合规的增值税发票，税率%第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1权利监督乙方施工进度、质量及安全，提出整改意见；变更设计或施工方案时，应提前书面通知乙方，双方协商调整工期和合同价款；按时支付工程款，不得无故拖延

6.2义务第3页共6页按时提供施工图纸、技术资料及施工场地；协调处理施工现场的外部关系；参与工程验收和结算工作乙方权利与义务

6.3权利要求甲方按时支付工程款；对施工图纸和设计文件中存在明显问题提出异议；获得工程款及相关费用

6.4义务按时完成施工任务，确保工程质量、进度和安全；配合甲方进行图纸会审、技术交底和验收工作；保护施工现场及周边环境，避免污染和破坏第七条工程验收与保修

7.1验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等，甲方应在日内组织验收

7.2验收程序竣工验收由甲乙双方及监理单位共同参与，形成验收报告；质量确认若验收发现质量问题，乙方应限期整改，整改费用由乙方承担

7.3保修范围与期限地基基础和主体结构工程保修期为年；屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等部位保修期为年；其他部位保修期为年第4页共6页第八条违约责任

8.1甲方违约责任未能按时支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的%向乙方支付违约金；无故终止合同或单方面解除合同，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任未能按期完工，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金；施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延；未经甲方同意，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表第5页共6页日期乙方（盖章）授权代表日期第6页共6页。