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文本内容:
2025租赁合同的特征及其当事人的权利义务本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同的租赁物
1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用租赁物的详细情况如下房屋/场地编号建筑面积平方米结构用途第1页共5页
1.2乙方确认其已inspected the租赁物，并同意按现状承租如乙方对租赁物的现状有异议，应在签署本合同前以书面形式向甲方提出第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先续租权，但续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日后的日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等）若乙方采用现金支付，需在支付时索要收据
3.3若乙方逾期支付租金，应按未付租金的%支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失
3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商一致第2页共5页第四条租赁物的使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事非法活动，不得干扰相邻权利人的正常生活
4.2乙方应按时履行租赁物的日常维护义务，及时修复因乙方使用不当造成的损坏若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足
4.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内外随意倾倒垃圾或从事其他可能损害租赁物的行为
4.4若乙方确需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意后方可施工装修或改造产生的费用及责任由乙方承担，且甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复原状或赔偿损失第五条物业管理及相关费用
5.1租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等，均由乙方承担乙方应按时支付上述费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足
5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外因正常使用导致的租赁物结构或设施设备老化，甲方应负责维修第六条保险
6.1甲方应为租赁物投保相关保险，包括但不限于房屋财产保险，以确保租赁物的安全具体保险金额及险种由甲方自行确定第3页共5页
6.2乙方应为其存放于租赁物内的财产投保财产损失保险，费用由乙方自理若因乙方原因导致租赁物或第三方财产受损，乙方应承担相应赔偿责任第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面解除本合同或对本合同条款进行修改
7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他租赁物若甲方违约，应赔偿乙方遭受的损失
7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额第八条违约责任
8.1若乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自转租、分租、改变租赁物用途或拖欠租金及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失
8.2若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或提前收回租赁物，应赔偿乙方遭受的损失第九条担保与押金
9.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息同
3.1条第4页共5页
9.2租赁期满或合同解除，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同的特征包括合法性、明确性、风险分担、灵活性和时限性通过本合同，双方明确了各自的权责，确保租赁关系合法、有序进行第5页共5页。
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