2025租房合同简化版

2025租房合同简化版正文本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋现状详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前个月协商一致并签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）乙方应于每期租金到期日前日内支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）任何一方违反合同约定，导致押金不足以弥补损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认，详见附件《房屋交付确认书》乙方应于交付当日对房屋进行验收，如有异议应在日内书面通知甲方，逾期视为验收合格第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为合法有效第2页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无正当理由干涉乙方的正常生活或工作甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并及时履行维修义务（详见附件《房屋维修协议》）乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方需提前解约的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担逾期缴纳的违约责任第七条房屋的维护与维修房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋质量问题或甲方提供的设施设备损坏导致的维修除外如甲方负责维修，应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担因维修需要，甲方或乙方需临时进入对方premises，应提前日通知对方并协商具体时间第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、垃圾处理、物业管理等费用由乙方承担房屋的供暖、中央空调等费用由承担（根据房屋用途协商确定）房屋的维修费用由责任方承担（详见第六条具体约定）第九条合同的变更与解除第3页共5页本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除合同或变更合同内容任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿造成的损失，并支付违约金人民币元（大写元整）第十条违约责任甲方违约责任甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失乙方违约责任乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）并赔偿损失乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按‰支付违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《房屋交付确认书》《房屋维修协议》其他相关文件以上为《2025租房合同简化版》的范文，具体条款可根据实际情况调整第5页共5页。