2025维保服务合同（电梯设备）

2025维保服务合同（电梯设备）合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方需要对所属电梯设备进行日常维护保养及维修服务，乙方具备相应的维保资质及服务能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同服务内容

1.1服务范围第1页共6页乙方为甲方位于的电梯设备提供日常维护保养及维修服务，具体范围包括但不限于电梯的定期维护、日常检查、故障维修、零部件更换等具体电梯设备情况详见本合同附件《电梯设备清单》

1.2服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签

1.3服务标准乙方提供的维保服务应符合国家及地方相关标准和规范，包括但不限于《电梯维护与修理规范》（GB/T18775）、《电梯安全运行管理规则》等相关规定，并确保电梯设备的正常运行，减少故障发生率第二条服务内容及要求

2.1日常维护保养乙方每月至少进行两次电梯全面检查，包括但不限于机械部件、电气系统、安全装置等，并做好记录乙方负责电梯设备的清洁、润滑、调整及其他预防性维护工作，确保设备运行状态良好

2.2故障维修电梯发生故障时，乙方应立即响应，并在小时内到达现场进行处理，确保故障快速排除因乙方原因导致电梯停运时间超过小时的，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为元/小时，累计计算第2页共6页

2.3零部件更换乙方提供电梯所需零部件应为原厂配件或同等质量的产品，并提供质量保证零部件更换费用由乙方报价，经甲方确认后方可实施

2.4安全检查与评估乙方每年至少进行一次电梯安全评估，并提供评估报告，确保电梯设备符合安全运行标准如评估发现安全隐患，乙方应立即通知甲方，并提出整改建议

2.5服务记录与报告乙方应建立完整的维保记录，包括检查、维修、更换零部件等内容，并定期向甲方提交服务报告甲方有权随时查阅服务记录，并提出改进建议第三条双方责任与义务

3.1甲方的责任与义务甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯设备的使用权及工作场所的便利甲方应按时支付合同约定的维保服务费用甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的维修或保养工作

3.2乙方的责任与义务乙方应严格按照合同约定提供维保服务，确保电梯设备的安全运行乙方应配备专业技术人员，并为其购买相关保险，确保服务过程中的人身及财产安全乙方应定期向甲方反馈电梯设备的运行状况，并提出优化建议第四条服务费用及支付方式第3页共6页

4.1服务费用本合同约定的维保服务费用为人民币元/年（大写元整）此费用已包含乙方提供服务所需的人工、材料、管理等所有费用

4.2支付方式甲方应于每季度首月日内向乙方支付维保服务费用，具体支付方式为开户名称开户银行银行账号

4.3发票提供乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票第五条验收标准与方式

5.1验收标准电梯设备经乙方维保后，应符合国家及地方相关安全标准，并通过甲方的验收乙方提供的服务记录及报告应真实、完整，符合合同约定

5.2验收方式乙方完成每次服务后，应向甲方提交书面报告，并由甲方签字确认如甲方对服务结果有异议，应在收到报告后日内向乙方提出第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议第4页共6页

6.2合同解除在合同期内，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

6.3合同终止本合同到期后，双方未续签的，合同自动终止第七条违约责任

7.1甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

7.2乙方违约责任如乙方未按约定提供服务，导致电梯设备无法正常运行的，乙方应承担相应责任，并赔偿由此给甲方造成的损失第八条争议解决

8.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

8.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，且互不承担违约责任

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件第5页共6页电梯设备清单服务记录表甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。