2025西安市商品房买卖合同备案注销申请表

2025西安市商品房买卖合同备案注销申请表合同编号签订地点签订日期合同当事人买受人（甲方）姓名身份证号联系方式通信地址出卖人（乙方）公司名称统一社会信用代码法定代表人联系方式通信地址鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），及相关法律法规之规定，现双方协商一致，就原合同备案注销事宜达成如下协议第一条原合同基本情况

1.1甲乙双方确认，原合同约定之商品房位于西安市区（县）路号幢单元层号，建筑面积为第1页共4页平方米，套内面积为平方米，总价款为人民币元整（大写）

1.2原合同已于年月日完成备案，备案机关为，备案编号为

1.3甲乙双方确认，截至本协议签订之日，原合同尚未发生实际履行，且不存在任何法律纠纷第二条合同备案注销原因

2.1经双方友好协商，因如下原因导致原合同无法继续履行（注此处需填写具体原因，可能包括但不限于以下情形双方协商一致解除合同；买受人无力支付剩余款项；出卖人无法按期交付房屋；不可抗力因素导致合同无法履行；其他合法原因）

2.2双方确认，合同备案注销不涉及任何一方向另一方承担违约责任，亦不构成任何一方对原合同的违约行为第三条双方权利义务

3.1甲方承诺

（1）配合乙方完成原合同备案注销的相关手续；

（2）不得以任何形式要求乙方承担与原合同相关的任何责任；

（3）不得以原合同为由干扰乙方的正常经营活动

3.2乙方承诺

（1）配合甲方完成原合同备案注销的相关手续；第2页共4页

（2）不得以任何形式要求甲方承担与原合同相关的任何责任；

（3）不得以原合同为由干扰甲方的合法权益第四条备案注销手续

4.1双方同意，本协议签订后日内，由乙方负责向备案机关提交合同备案注销申请，甲方应提供必要的协助

4.2备案注销所需的一切费用由承担

4.3备案注销完成后，双方凭备案机关出具的注销证明办理相关手续第五条违约责任

5.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写）

5.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、差旅费等

5.3违约金或赔偿金应于违约行为发生之日起日内支付完毕第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余由备案机关留存

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第3页共4页

7.4本协议中涉及的所有文件、资料均需双方签字确认，任何一方不得以任何理由拒绝签字（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字）姓名日期乙方（盖章）公司名称法定代表人（签字）日期备案机关（盖章）经办人日期注本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并经备案机关审核通过后生效第4页共4页。