2025贷款抵押合同模板

2025贷款抵押合同模板合同编号签订地点本合同由下列各方于年月日在（城市/县）签订抵押权人（贷款人）名称地址联系方式电子邮箱抵押人（借款人）名称地址联系方式电子邮箱鉴于抵押人向抵押权人申请贷款，为确保贷款的及时偿还，抵押人自愿以其合法拥有的抵押物作为担保根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条贷款金额抵押权人同意向抵押人提供贷款，金额为人民币（大写）元（￥）第二条贷款期限第1页共5页贷款期限为年，自年月日起至年月日止第三条贷款利率贷款年利率为%，利息按（月/季/年）支付，计息方式为第四条贷款用途抵押人承诺将贷款用于，未经抵押权人书面同意，不得擅自改变贷款用途第五条抵押物抵押人自愿以位于（地址）的（抵押物描述，如房屋、土地、车辆等）作为抵押物，为其在本合同项下的债务提供担保抵押物详细信息如下名称权属证明文件（如不动产权证书、机动车登记证等）评估价值人民币（大写）元（￥）抵押人承诺对抵押物拥有完整的所有权，且抵押物上不存在任何权利瑕疵或他项权利设定第六条抵押权的设立抵押权自本合同签订之日起设立，抵押权人有权依法对抵押物进行登记，相关登记费用由抵押人承担抵押权人有权在抵押人未按期偿还贷款本息或其他应付款项时，依法处分抵押物以实现抵押权第2页共5页第七条抵押人的权利与义务抵押人应按本合同约定的时间、方式偿还贷款本息及相关费用抵押人应妥善保管抵押物，不得将其出售、出租、赠与、质押或以其他方式处分，除非获得抵押权人的书面同意抵押人应按时支付抵押物的维护、保险、税费等费用，并配合抵押权人对抵押物进行检查、评估或保险抵押人应将抵押物的所有权证书及相关文件交由抵押权人保管，直至贷款全部清偿为止第八条抵押权人的权利与义务抵押权人有权监督贷款的使用情况，并要求抵押人提供相关资料抵押权人有权在抵押人未按期偿还贷款本息时，依法行使抵押权抵押权人应按时向抵押人发放贷款，并协助抵押人办理抵押物的登记手续第九条提前还款抵押人如提前偿还贷款，需提前通知抵押权人，并征得抵押权人的书面同意提前还款不影响抵押权人已收取的费用，相关提前还款的利息计算方式由双方另行约定第十条违约责任抵押人未按期偿还贷款本息的，按日支付逾期利息，逾期利率为%抵押人违反本合同任何条款的，抵押权人有权要求抵押人赔偿造成的损失，并有权提前行使抵押权第3页共5页抵押权人未按期发放贷款的，按日支付违约金，具体金额由双方另行约定第十一条抵押权的实现抵押人未能按期偿还贷款本息或其他应付款项的，抵押权人有权通过以下方式实现抵押权a.与抵押人协商，以抵押物折价抵偿债务；b.依法拍卖抵押物，并以拍卖所得优先受偿；c.依法变卖抵押物，并以变卖所得优先受偿抵押物的拍卖或变卖应当由具有相应资质的拍卖机构或双方协商确定的第三方机构进行抵押物拍卖或变卖所得不足以清偿全部债务的，抵押权人有权向抵押人继续追偿；超过部分归抵押人所有第十二条保证与承诺抵押人承诺其提供的所有资料真实、完整、有效抵押人承诺未将抵押物重复抵押给其他债权人，且抵押物上不存在其他权利限制抵押权人承诺依法行使抵押权，不得滥用权利损害抵押人的合法权益第十三条合同变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认在贷款期限届满前，抵押人不得单方面解除本合同，除非获得抵押权人的书面同意第十四条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续抵押权人（贷款人）签署签字日期抵押人（借款人）签署签字日期第5页共5页。