2025二手房购房合同范本

2025二手房购房合同范本二手房购房合同范本（2025年版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方是位于省市区路号的房产（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，并经过平等协商，双方达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，产权证号为，土地使用证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括（如车位、储物间、燃气、暖气、自来水、电等），以及其他双方约定的设施第1页共5页

1.3该房屋的其他情况（如是否有抵押、租赁、共有权人等）第二条房屋成交价格

2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写佰拾万千佰拾元角分）

2.2房屋成交价格包括该房屋的所有权转移，不包括该房屋的其他费用，如物业费、取暖费等，具体费用由双方另行协商第三条付款方式

3.1付款方式一一次性付款乙方应于年月日之前，将全部房款人民币元整支付至甲方指定账户账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.2付款方式二分期付款

3.

2.1首付款乙方向甲方支付首付款人民币元整，于年月日支付

3.

2.2第二期款项乙方支付第二期款项人民币元整，于年月日支付

3.

2.3第三期款项乙方支付第三期款项人民币元整，于年月日支付第2页共5页

3.3付款方式三按揭贷款

3.

3.1乙方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%

3.

3.2乙方向甲方支付首付款人民币元整，于年月日支付

3.

3.3乙方负责办理按揭贷款的相关手续，并承担相应的费用

3.4双方约定的其他付款方式第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》

4.2交付前，甲方应结清该房屋的物业费、取暖费、水电气费等费用如未结清，乙方有权从支付的购房款中扣除相应费用

4.3交付时，甲方应向乙方移交该房屋的钥匙、产权证、土地使用证等相关文件第五条房产过户

5.1双方应于年月日之前，到相关部门办理该房屋的产权过户手续甲方应协助乙方完成产权过户的相关手续

5.2产权过户所需费用由双方共同承担，具体费用由双方另行协商

5.3产权过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有第六条违约责任第3页共5页

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金违约金为元整，或按合同总金额的%计算

6.2甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付每日元的违约金

6.3乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付每日元的违约金

6.4如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方造成的损失第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第八条合同签署甲方（卖方）签字/盖章日期年月日乙方（买方）签字/盖章日期年月日附件第4页共5页房产证复印件土地使用证复印件房屋平面图其他相关文件（如有的话）注本合同为范本，具体内容需根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师并到相关部门进行备案登记第5页共5页。