2025年农业用地流转协议租赁合同

2025年农业用地流转协议租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，并愿意将其拥有或有权流转的土地出租用于农业生产经营，乙方有意承租该土地用于农业生产经营活动，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守第一条合同期限本合同项下土地的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议第二条租赁土地的基本情况第1页共5页

2.1甲方出租给乙方的土地位于省市县乡村组，具体位置及四至界限见附件《土地界址图》

2.2租赁土地的面积为亩，土地用途为农业种植及其他符合法律法规的农业生产经营活动

2.3甲方应当在本合同签订后日内向乙方提供租赁土地的承包经营权证书或其他合法权属证明文件，并协助乙方办理相关手续第三条租金及支付方式

3.1租赁土地的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（年/季）支付，乙方应于每（年/季）的第一个月日前支付当期租金

3.3乙方应当按照约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每日‰第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金，并有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地

4.

1.2甲方应当协助乙方办理租赁土地的使用权属备案或其他相关手续

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自收回出租的土地

4.

1.4甲方承诺其出租的土地不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形第2页共5页

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁土地上进行农业生产经营活动，并享有该土地上附着物的所有权

4.

2.2乙方应当按照约定支付租金，不得逾期支付

4.

2.3乙方应当合理使用租赁土地，不得进行破坏性生产经营活动，不得改变土地用途，不得进行违法建设或其他违法行为

4.

2.4乙方在租赁期间内可以对租赁土地进行必要的改造，但不得损坏土地原有的水利设施或其他基础设施

4.

2.5乙方在租赁期间内应当依法缴纳相关税费，甲方有义务协助乙方办理相关手续第五条转租条款

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方

5.2如经甲方书面同意，乙方转租土地的，应当与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案第六条费用承担

6.1租赁期间内，土地的承包税费、土地使用税等由甲方承担

6.2租赁期间内，乙方生产经营所产生的费用，包括但不限于水费、电费、农资费用等，由乙方承担

6.3租赁期间内，如因国家政策调整导致的土地税费增加，由双方另行协商解决第七条合同的解除

7.1发生下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的；第3页共5页

（3）乙方进行破坏性生产经营活动，导致土地无法继续用于农业生产的

7.2发生下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方出租的土地存在权属纠纷或其他严重影响乙方正常使用的情形；

（2）甲方擅自干涉乙方的正常生产经营活动，导致乙方无法继续使用土地的

7.3任何一方解除合同的，应当提前日以书面形式通知对方，并提供相关证明文件第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按照逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.2甲方违反本合同约定，未能履行协助义务或擅自干涉乙方生产经营活动的，应当赔偿乙方遭受的全部损失

8.3乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，应当赔偿甲方遭受的全部损失，并承担相应法律责任第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应当协商解决协商不成的，任何一方可以向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第4页共5页

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效补充说明本合同的附件包括《土地界址图》；《土地承包经营权证书》或其他权属证明文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。