2025合同样本：小产权房屋租赁合同范本下载

2025合同样本小产权房屋租赁合同范本下载小产权房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方系房屋的所有权人或使用权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号/不动产权证书号为，土地使用权证号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为

1.3该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装修”、“精装修”等），附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商一致后可续签租赁合同第1页共6页

2.3如甲乙双方在租赁期届满后未续签租赁合同，乙方应于租赁期届满之日起日内将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，不得拖延或要求任何补偿第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/年）支付

3.2乙方应于每（月/季度/年）日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.3甲乙双方约定，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据

4.3在租赁期届满后，乙方无违约行为且将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出租该房屋的行为合法有效，对该房屋拥有出租权第2页共6页

5.

1.2甲方应按本合同约定交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方改正或终止本合同

5.

1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用

5.

2.5乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事损害甲方或其他租户合法权益的活动第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等由方承担

6.2租赁期间，如因政府政策调整需要缴纳房产税、土地使用税等相关税费，由方承担

6.3租赁期间，房屋的日常维修和维护费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，该费用由乙方承担第七条房屋的维护与维修第3页共6页

7.1甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于安全、整洁、可用的状态，如甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担

7.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，避免因使用不当造成损失

7.3因乙方使用不当或故意损坏该房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担

7.4租赁期间，如该房屋发生重大安全隐患或需要进行大中修缮，甲方应及时处理并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的除外第八条合同的续租与解除

8.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止

8.2在租赁期间内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同

8.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

3.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；

8.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；

8.

3.3乙方利用该房屋进行违法活动的；

8.

3.4乙方不按约定承担维修费用，导致房屋无法正常使用且经甲方催告后仍未履行的

8.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

4.1甲方未按本合同约定按时交付房屋的；

8.

4.2甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用且甲方无法在合理期限内解决的；

8.

4.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住或使用的第4页共6页第九条违约责任

9.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失

9.3因违约方的违约行为导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的所有损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共6页以上合同范本为通用版本，实际使用时需根据具体情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师以确保合法性第6页共6页。